Maison bourgeoise de 1809 de 6 chambres en bord de rivière
Description
Domaine du 19ième siècle, portant le nom d'une comtesse, la maison d'habitation comporte les éléments traditionnels anciens : sol en gazette, 6 cheminées, four à pain, cave voutée. Ancienne activité de chambres d'hôtes : 6 chambres dont 2 avec leur propre salle de bain. Possibilité d'agrandir la propriété avec une deuxième maison d'habitation à restaurer entièrement. Cette maison hors du temps est située dans un cadre verdoyant : parc de plus d'un hectare bordé par la rivière, à 2 pas d'un pont médiéval traversé par les pèlerins de St Jacques de Compostelle. Une propriété en campagne tout en étant à 3 mins des commerces de proximité et d'un village, Solignac, chargé d'histoire : abbaye du VIIe siècle toujours habitée par les moines, abbatiale, château, chemin de St Jacques de Compostelle et même histoire contemporaine politique. A 10 mins du centre ville de Limoges, de l'hôpital et autoroute Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 6 Chambres
- 9 Pièces
- 3 Salle de bains
- Surface habitable : 244 m²
- Surface terrain : 12 700 m²
- Secteur : Region LIMOGES
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1800
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Bureau(x) de 13m²
- Chambre(s) de 19, 17 et 15m²
- Chambre(s) de 25m² avec ensuite salle d'eau
- Chambre(s) de 18m² avec douche et WC
- Palier(s) et couloir de 22m²
- Salle(s) de bains et dressing de 14m² avec baignoire, douche et WC
- WC de 3m² avec lave main
Dépendances
- Garage(s) avec four à pain, à restaurer
- Hangar(s) ouvert de 70m², charpente à refaire
- Maison de 80m² de surface au sol, avec étage, à restaurer, charpente à refaire
Equipements divers
- Tout à l'égout
Sous Sol
- Cave(s) à vin de 22m²
Toiture
- Ardoises(s)
Rez de chaussée
- Cuisine(s) de 27m² avec cellier et WC
- Garage de 48m²
- Hall(s) d'entrée de 10m²
- Salon(s) de 33m² avec cheminée
- Salle(s) à manger de 20m²
2ème étage
- combles aménageables de 150m²
Chauffage
- bois
- CC Fuel
Services
- Ville la plus proche : Limoges à 10 mins
- Ecole(s)
- Gare(s)
Terrain
- Arboré
- Bordé par cours d'eau
- Puits
- Verger(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
267 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
84 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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