Maison contemporaine avec piscine et vue sur la vallée de la Dordogne
Description
À l'encablure des plus beaux villages de France, cette maison contemporaine bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Un vaste sous-sol de 211 m2 permet de stationner de nombreux véhicules. En rez-de-chaussée : un studio de 24 m2 avec accès indépendant, une cuisine aménagée, un séjour de 36 m2 (avec insert), une terrasse carrelée avec vue imprenable sur la vallée accessible depuis les pièces de vie, trois chambres toutes équipées de placards, un bureau, une salle d'eau/toilette avec douche italienne et espace buanderie. Au premier étage : palier, un bureau donnant sur un balcon Ouest, un dortoir, grenier aménageable de 72 m2 laissant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. La piscine est de 2015 avec filtration au sel et chauffée. Chauffage au sol économique par chaudière à granulés. Commerces de première nécessité à moins d'1 km ! Gare SNCF à 5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 6 Chambres
- 7 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 245 m²
- Surface terrain : 3 502 m²
- Taxes foncières : 1 680 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1984
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Central granulés bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Bureau(x) 24 m2 avec balcon
- Chambre(s) dortoir de 15,41 m2.
- Grenier(s) aménageable de 71 m2.
- Palier(s) 18 m2.
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Simple vitrage
Sous Sol
- Garage(s) 211 m2
Toiture
- Tuiles
Rez de chaussée
- Appartement(s) studio de 24 m2 avec accès indépendant.
- Bureau(x) 15,66 m2 avec placards.
- Chambre(s) 15,86 m2 x 2 et 13,86 m2 avec placards.
- Couloir 10 m2
- Cuisine(s) 14 m2
- Hall(s) d'entrée 25 m2
- Séjour(s) 36 m2 avec insert
- Salle(s) d'eau douche italienne, toilette et espace buanderie.
- WC 4 m2
Chauffage
- Central granulés par le sol. Chaudière installée il y a 2 ans.
Services
- Ville la plus proche : COUX ET BIGAROQUZ
- Commerces 1 km des commerces de première nécessité.
- Ecole(s) 1 km école primaire, 5 km école maternelle et 7 km collège.
- Gare(s) 5 km
- Golf 12 et 18 trous à 5 km
- Hôpital 30 minutes.
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Cloturé
- Piscine(s) 8 x 3,5 m au sel et chauffée. Installée en 2015.
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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