Maison contemporaine parfaitement au calme et proche du village Maison contemporaine parfaitement au calme et proche du village Maison contemporaine parfaitement au calme et proche du village Maison contemporaine parfaitement au calme et proche du village Maison contemporaine parfaitement au calme et proche du village Maison contemporaine parfaitement au calme et proche du village Maison contemporaine parfaitement au calme et proche du village Maison contemporaine parfaitement au calme et proche du village Maison contemporaine parfaitement au calme et proche du village Maison contemporaine parfaitement au calme et proche du village Maison contemporaine parfaitement au calme et proche du village Maison contemporaine parfaitement au calme et proche du village Maison contemporaine parfaitement au calme et proche du village
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Maison contemporaine parfaitement au calme et proche du village

Réf. : AP2515
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Cette maison de plain-pied vous propose une cuisine de belle taille , un salon de 20M2, 2 chambres , et une salle d'eau, un grand garage ( possibilité de créer une 3ème chambre). Le terrain de 4500 m2 abrite des arbres fruitiers et , m'a -t'on dit, quelques belles espèces de champignons ! L'ensemble est parfaitement au calme avec aucun voisin immédiat , et entouré de notre belle forêt périgourdine. Le village avec toutes les commodités est à 5 min en voiture. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir et cette jolie maison vous apportera d'agréables moments de détente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 214 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface terrain : 4 500 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • Taxes foncières : 450 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1982
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Dépendances

  • Autres poulailler

Fenêtres

  • Double vitrage de 1982

Rez de Jardin

  • Buanderie(s)
  • Chambre(s) 10,36m2
  • Chambre(s) 10,06m2
  • Couloir 8,16m2
  • Cuisine(s) 13,88m2
  • Garage(s) possibilité de créer une 3eme chambre
  • Pièce(s) à vivre 20,40m2
  • Salle(s) d'eau 4,77m2
  • Terrasse(s) 30m2
  • WC 1,77m2

Chauffage

  • Climatisation réversible
  • Electrique + bois

Terrain

  • Arboré
  • Jardin(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 28/08/2023
224
6*
Classe énergétique a
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
224 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

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2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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