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Maison de plain-pied 3 chambres sur 9 899 m² de terrain

Réf. : AP3035
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 9 899 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante ainsi qu'une cuisine d'été. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage au bois et un chauffage électrique par accumulation Les menuiseries sont en simple vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 9 899 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, loisirs...) ainsi que d'un garage d'environ 25 m². Appentis. Le quartier est calme et à 5 minutes en voiture de tous les commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 239 000 €
Prix honoraires exclus : 225 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 124 m²
  • Surface terrain : 9 899 m²
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1992
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Dépendances

  • Garage(s) 25m2

Équipements divers

  • Fosse(s) septique(s)

Terrain

  • Arboré

Vue

  • Vue sur jardin

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 3 chambres : 12,66m2 - 12,47m2 - 14,72m2
  • Couloir(s) 5m2
  • Cuisine(s) 13,18m2
  • Cuisine(s) d'été 15,30m2
  • Hall(s) d'entrée 7,74m2
  • Pièce(s) à vivre 32,34m2 avec cheminée foyer ouvert
  • Salle(s) d'eau 8m2
  • WC 2m2

Chauffage

  • Électrique par accumulation

Fenêtres

  • Simple vitrage

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 22/06/2026
240
8*
Classe énergétique b
8 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
240 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
8 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    PLEIN SUD l'agence Immo
    M. Thierry Deviers