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Maison de plain-pied avec 7 chambres sur 1 hectare au calme

Réf. : DEP0945
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Sur les hauteurs, dans la vallée de la Dordogne, cette propriété sera idéale pour les grandes familles en quête de tranquillité. Elle offre aujourd'hui : - 7 chambres (dont 5 de plain-pied et 2 avec leurs salles de bains attenantes) - de belles pièces à vivre : une cuisine / salle à manger donnant sur la terrasse, 2 salons, une salle de jeux - un grand garage de 108m². Situation en campagne à 10 minutes de Saint Cyprien, le terrain d'un hectare est composé majoritairement de prairie. Chaufffage central au fuel et poêle à bois. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 508 800 €
Prix honoraires exclus : 480 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 7 Chambres
  • 11 Pièces
  • 4 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 285 m²
  • Surface terrain : 11 432 m²
  • Taxes foncières : 1 328 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1989
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Indéterminé
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) de 21m²
  • Bureau(x) de 6 m²
  • Cellier de 4,3m²
  • Chambre(s) de 11,2m², 12,5m² et 13,2m²
  • Chambre(s) en suite de 21m² et de 25m² chacune avec salle de bains
  • Chaufferie de 7m²
  • Couloir de 6m², 3,5m²
  • Cuisine(s) de 37m²
  • Dressing(s) de 5m²
  • Garage de 108m²
  • Pièce(s) de stockage de 7m²
  • Salon(s) de 40m² et de 29m²
  • Salle(s) de bains de 6m²
  • Salle(s) de jeux de 34m²
  • WC de 1,5m² chacun

Chauffage

  • bois
  • CC Fuel

Services

  • Ville la plus proche : Saint Cyprien
  • Commerces à 10 minutes
  • Ecole(s) à 10 minutes
  • Gare(s) à 10 minutes

1er étage

  • Chambre(s) mansardée de 9 et 10m²
  • Salle(s) de bains de 4m²

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Terrain

  • prairie

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 09/03/2024
134
27*
Classe énergétique c
27 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
134 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
27 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    PLEIN SUD l'agence Immo
    M. Thierry Deviers