Maison d'habitation avec restaurant de Caractère

Partager ce bien :

Maison d'habitation avec restaurant de Caractère

Réf. : AP2671

Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

Envie d'un nouveau projet et attiré par le secteur de la restauration ? Ce commerce murs et fonds de commerce avec license IV, doté d'une salle intérieure et d'une terrasse offrant une vue sur le château de Campagne, pourrait bien vous séduire ! Idéalement situé le long d'une route reliant trois magnifiques villages, cette propriété représente un véritable atout pour votre projet. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec cuisine professionnelle de 2022 et bar intégré, des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite et une salle pouvant accueillir environ 50 convives. L'ambiance chaleureuse de ce restaurant, propice aux rencontres entre amis ou en famille, ne manquera pas de vous charmer. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce à vivre ouverte entièrement rénovée, comprenant un salon avec un poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, s'étendant sur environ 50 mètres carrés avec une belle hauteur sous plafond. Le deuxième étage abrite l'espace nuit avec une chambre ouverte, deux autres pièces pouvant servir de chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les combles offrent également un espace aménageable selon vos besoins. Situé à moins de 4 km du premier village, avec toutes les commodités à proximité, et à deux pas d'un de nos magnifiques châteaux du Périgord Noir, ce commerce avec habitation vous offre de belles perspectives... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 328 000 €

Prix honoraires exclus : 309 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
4 Pièces
Surface habitable : 150 m²

Secteur : Région LE BUGUE
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Année : 1949
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Central granulés bois
Style : Pierre

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Situation du bien

Hameau

1er étage

Cuisine(s) ouverte sur le séjour / salle à manger
Pièce(s)
Salle(s) à manger
Séjour(s)

Chauffage

Electrique
Central granulés

Fenêtres

Double vitrage

Services

Ville la plus proche : Le Bugue à 4km avec toute les commodités (supermarché, centre médical etc)
Autoroute(s) 35 minutes
Ecole(s) maternelle, primaire et collègue dans le village
Gare(s) Le Bugue (Sarlat- Les Eyzies- Périgueux)