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Maison en pierres au bord de la Dordogne avec piscines privées et gîte, au coeur du Périgord Noir

Réf. : AP2817
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Découvrez le charme de cette maison périgourdine, accompagnée d'un gîte indépendant, le tout niché dans un environnement verdoyant et calme. La maison principale, rénovée avec soin, offre des espaces de vie agréables et des éléments traditionnels comme ses poutres. Vous apprécierez une cuisine fonctionnelle et lumineuse, un vaste salon-salle à manger propice aux rassemblements, et trois grandes chambres dont une suite parentale. Profitez de la piscine privative, entourée d'une terrasse spacieuse. Le jardin crée un cadre naturel et apaisant. Un gîte indépendant complète cette propriété, proposant deux chambres simples mais pratiques, parfaites pour des invités ou une activité de location. Située dans une région riche en découvertes, cette propriété est un bon point de départ pour explorer les lieux emblématiques de la Dordogne : sites historiques, châteaux et villages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 347 680 €
Prix honoraires exclus : 328 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 1 079 m²
  • Surface terrasse : 88 m²
  • Taxes foncières : 1 400 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1800
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Visite virtuelle

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) une chambre parentale (avec salle d'eau) 20m2, et 2 chambres de 20 m2
  • Palier(s) 4 m2
  • Salle(s) d'eau dans la chambre parentale
  • WC

Chauffage

  • Electrique + bois

Fenêtres

  • Double vitrage

Terrain

  • Piscine(s)

Rez de Jardin

  • Pièce(s) à vivre Cuisine, salon/salle à manger de 50 m2
  • Salle(s) de bains 12 m2
  • Terrasse(s) carrelée 88 m2

Dépendances

  • Gîte(s) avec pièce à vivre 20 m2, 2 chambres (10 et 13 m2), wc et salle d'eau (4m2)

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Services

  • Ville la plus proche : Saint-Cyprien
  • Commerces 4 km
  • Ecole(s) 4 km
  • Gare(s) 4 km

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
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2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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