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Maison rénovée en 2022 proche des bois

Réf. : DEP0834
Vente Maison Contemporaine Région ST PARDOUX LA RIVIERE

Description

A 5 mins de Saint Pardoux la Rivière et 15 mins de Thiviers, maison des années 70 entièrement rénovée en 2022. 3 chambres et 1 bureau de plain pied, grande salle de bain, salon et cuisine. Sous sol avec cuisine et petit salon. Chauffage pompe à chaleur centralisée. Belle exposition au soleil toute la journée. 3700m² de terrain avec verger, jardin, grands chênes. A proximité des bois. Secteur très calme. 1 seul voisin proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 299 999 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 153 m²
  • Surface terrain : 3 765 m²
  • Taxes foncières : 1 150 €
  • Secteur : Région ST PARDOUX LA RIVIERE
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 1975
  • Orientation : Sud-Est
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Grenier(s) aménageables de 45m²

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Services

  • Ville la plus proche : Saint Pardoux la Rivière à 5 mins
  • Commerces à 5 mins
  • Ecole(s) à 15 mins
  • Hôpital à 15 mins

Terrain

  • Arboré grands chênes et tilleul
  • Cloturé partie jardin
  • Terrain plat
  • Verger(s)

Rez de Jardin

  • Bureau(x) de 13m²
  • Chambre(s) de 13m² chacune
  • Couloir de 6m²
  • Cuisine(s) de 13m²
  • Salle(s) de bains de 10m² avec baignoire, douche et double vasque
  • Salon(s) de 36m²
  • WC indépendant de 2m²

Chauffage

  • Pompe à chaleur air/air centralisée avec climatiseur

Fenêtres

  • Double vitrage

Sous Sol

  • Chaufferie de 12m²
  • Cuisine(s) de 18m²
  • Garage(s) de 52m² avec atelier et cave
  • Pièce(s) salon de 18m²

Toiture

  • Tuiles très bon état

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 09/12/2022
178
5*
Classe énergétique a
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
178 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    PLEIN SUD l'agence Immo
    M. Thierry Deviers