Maison traditionnelle plain pied avec vue entre CAHORS et GOURDON
Description
Cette maison des années 80 est située au calme et bénéficie d'un beau terrain d'environ 2600 m² avec vue. La maison est bâtie sur un sous-sol complet avec garage, chaufferie et buanderie. Un escalier intérieur rejoint le niveau de vie. En rez-de-chaussée : Accès entrée par grande terrasse de 25 m² en partie couverte par un store banne électrique. Couloir distribuant sur le séjour salon/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle de bain et wc séparé. Les combles peuvent offrir, après aménagement, une belle chambre traversante d'environ 20 m². Une dépendance de 25 m² peut servir de second garage ou d'atelier. Un grand bassin de récupération des eaux de pluie permet d'arroser le jardin. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 4 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 85 m²
- Surface terrain : 2 695 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Taxes foncières : 883 €
- Secteur : Région GOURDON
- État : A rafraîchir
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chambre(s) 12,5 + 11 m²
- Cuisine(s)
- Dégagement
- Pièce(s) à vivre 31 m² avec insert bois
Equipements divers
- Citerne bassin de récupération d'eau
- Fosse(s) septique
- Store banne
Terrain
- Arboré
- Jardin(s)
- Verger(s)
Rez de Jardin
- Atelier(s)
- Buanderie(s)
- Cave(s)
- Chaufferie(s)
- Garage(s)
Chauffage
- CC Fuel et insert bois
Services
- Ville la plus proche : entre Cahors et Gourdon
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
200 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
46 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
Voir nos honoraires