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Moulin rénové + grange sur 7000m² de prairie + ruisseau

Réf. : SUD1324-1
Vente Moulin Région MARTEL

Description

Cet ancien moulin dont les fondations datent du 12ème siècle, est entièrement restauré et distribue : Rdc : cuisine, salle à manger et salon sur presque 90m². Etage : 3 grandes chambres, 1 bureau, 1 lingerie, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc. 2ème étage : 1 chambre d'appoint, grenier total. Grange en pierre de 61m² ( 2 niveaux possibles). Prairie de 7000m²,. Bief en eau toute l'année (droit d'eau fondé en titre). commerces et services à 1km. Chauffe eau solaire, double vitrage. Visite virtuelle sur demande.

Prix honoraires inclus : 346 500 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 9 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface terrain : 7 089 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Taxes foncières : 1 300 €
  • Secteur : Région MARTEL
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 1200
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cuisine(s) semi ouverte 15m²
  • Salle(s) à manger 42m²
  • Salon(s) 33m² avec cheminée (poêle bois)

2ème étage

  • Chambre(s) 15m² (carrez) 26m² au sol
  • Grenier(s) 40m²

Chauffage

  • CC Fuel chaudière idéal standard

Services

  • Commerces 1km
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 1km
  • Internet / ADSL fibre en cours
  • Ruisseau, Rivière ou Etang

Toiture

  • Ardoises(s) suivie
  • Tuiles sur la grange (refaite en 2012)

1er étage

  • Bureau(x) 8.50m²
  • Chambre(s) 18.60m², 17.60m² et 13.60m²
  • Couloir 8.50m²
  • Dressing(s) / lingerie 8m²
  • Salle(s) d'eau 6.4m²
  • Salle(s) de bains 7m²
  • WC

Dépendances

  • Appentis 60m² couvert 2 pour voitures
  • Grange(s) 61m² au sol

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique
  • Panneaux Solaires (chauffe eau solaire)

Terrain

  • Arboré
  • Bordé par cours d'eau
  • prairie
  • Terrasse(s)

Vue

  • Dégagée sur la prairie

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

276 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 276 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

50 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 50 Kgco2/m²an
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PLEIN SUD l'agence Immo

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2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    M. Thierry Deviers