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Parc Naturel Régional, Grande maison et piscine avec vue incroyable.

Réf. : SUD1551
Vente Maison Ancienne Région PAYRAC

Description

A l'orée d'un village du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, au calme avec une vue incroyable à 180°, cette grande maison en pierre distribue : De plain-pied entrée, grande pièce à vivre de 65 m² avec cheminée, ouverte sur la terrasse, cuisine indépendante avec accès terrasse, 3 grandes chambres (dont 2 avec accès terrasse), salle de bain (baignoire et douche) wc indépendant. A l'étage : 1 chambre et 1 grand grenier très facilement aménageable d'environ 110m². 1 garage, attenant, terrasse couverte, piscine 11x5 au chlore fosse septique, raccordement à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 535 000 €
Prix honoraires exclus : 535 000 €
Honoraires de 0,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 7 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 28 559 m²
  • Surface terrasse : 35 m²
  • Taxes foncières : 1 323 €
  • Secteur : Région PAYRAC
  • Environnement : Campagne isolée
  • État : Bon
  • Année : 1969
  • Orientation : Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Visite en vidéo

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Chambre(s) 15m², 13m² et 12.5m²
  • Couloir 9m²
  • Cuisine(s) indépendante 19m²
  • Garage(s) 31m²
  • Hall(s) d'entrée 8.50m²
  • Pièce(s) à vivre 65m² avec cheminée et accès terrasse
  • Salle(s) de bains 5.50m² (baignoire+ douche)
  • Terrasse(s) 35m² avec vue incroyable.
  • WC

Dépendances

  • Garage(s)

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Piscine(s) 11x5 chlore

1er étage

  • Chambre(s) 12m²
  • Grenier(s) 110m² très facilement aménageable.

Chauffage

  • bois cheminée
  • CC Fuel
  • Electrique

Fenêtres

  • Bois
  • Volets bois
  • Simple vitrage

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique 180°

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 30/03/2023
445
96*
Classe énergétique f
96 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
445 kWh/m2/an
Classe énergétique f
dont Émissions de gaz à effet de serre :
96 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
PLEIN SUD l'agence Immo

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2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    M. Thierry Deviers