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Périgord noir, à 20 minutes de Montignac-Lascaux, belle périgourdine rénovée, avec piscine chauffée sur terrain attenant.

Réf. : MP114113
Vente Maison Ancienne Région THENON

Description

En Périgord Noir, à 20 minutes de Montignac et à 10 mn de THENON, dans un très beau hameau, calme et authentique, cette Périgourdine rénovée d'environ 120 m² habitables est implantée sur un charmant terrain plat de plus de 1500m² avec piscine chauffée.Elle offre de plain pied le séjour avec une très belle cheminée de château, une cuisine équipée, deux belles chambres, et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage il y a une grande chambre mansardée et un grenier aménageable. La maison est en parfait état, lumineuse et bien chauffée. Beaucoup de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 1 540 m²
  • Taxes foncières : 1 000 €
  • Secteur : Région THENON
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Arrière(s)-cuisine de 6 m².
  • Chambre(s) Environ 14m² chacune ;
  • Cuisine(s) Equipée d'environ 11m² - pierres apparentes ;
  • Garage(s) avec remise et chaufferie d'environ 25m² ;
  • Séjour(s) Environ 37m² avec cheminée monumentale - sol façon tomettes. Insert.
  • Salle(s) de bains Avec douche et baignoire ;
  • Terrasse(s) de 14 m².
  • WC

Dépendances

  • Garage(s) attenant à la maison.
  • Autres /remise de 9 m².

Équipements divers

  • Fosse(s) septique(s)

Services

  • Ecole(s) A 10mn
  • Commerces A 10mn
  • Autoroute(s) A 10mn
  • Calme
  • Internet / ADSL Possibilité
  • Plain-pied

1er étage

  • Chambre(s) Environ 21 m² mansardée ;
  • Grenier(s) Aménageable d'environ 43 m² ;

Chauffage

  • CC Fuel

Terrain

  • Jardin(s)
  • Piscine(s) de 9x4,5, chauffée de 2009.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Bien non-soumis au DPE
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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