Périgord noir, à moins de 5 minutes des commerces, écoles et commodités jolie maison avec un superbe point de vu à15 minutes de Montignac-Lascaux.
Réf. : MP113779
Vente Maison Ancienne Région THENON
Description
Périgord noir, à moins de 5 minutes des commerces, écoles et commodités jolie maison avec un superbe point de vu à15 minutes de Montignac-Lascaux. Cette maison offre 100m² habitables de plain pied à rénover .Elle sera idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle dispose d'un beau terrain de plus d'un hectare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
159 000 €
Prix honoraires exclus :
150 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 4 Chambres
- 9 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 107 m²
- Surface terrain : 12 505 m²
- Secteur : Région THENON
- Environnement : Hameau / Village
- État : A restaurer
- Orientation : Sud-Est
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
- RDC
- Campagne non isolée
Dépendances
- Appentis /Chaufferie de 17 m².
- Maison maisonnette de 26 m² environ avec une cheminée et un grenier entièrement à rénover.
Equipements divers
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
- Production eau chaude
Services
- Ville la plus proche : Thenon 5 min
- Aéroport(s) Brive 1h30
- Autoroute(s) Thenon 10 min
- Commerces Thenon 5 min
- Ecole(s) Thenon 5 min
- Gare(s) Thenon 7 min
- Hôpital Brive-Périgueux 40 min
Toiture
- Tuiles
- Zinc
Rez de chaussée
- Chambre(s) 2 de 9 m², 1 de 17 m², 1 de 16 m².
- Couloir de 5 m².
- Cuisine(s) de 19 m².
- Salon(s) de 18 m².
- Salle(s) d'eau Attenante à la chambre.
- WC
Chauffage
- CC Gaz Gaz de ville.
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Volets
- Simple vitrage
Terrain
- Arboré
- prairie
Vue
- Dégagée
- Vue panoramique
- Vue sur jardin
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 02/04/2024
270
59*
59 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
270 kWh/m2/andont Émissions de gaz à effet de serre :
59 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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2 place Doussot46200 SOUILLAC
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M. Thierry Deviers