Périgord Noir – Élégante maison avec piscine et jardin arboré à Montignac-Lascaux.
Description
À seulement quelques minutes à pied des commerces de Montignac-Lascaux, découvrez cette belle propriété familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord Noir. Implantée sur un terrain paysager et arboré, cette maison de caractère séduit dès l'arrivée par son architecture, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Vous profiterez d'une vaste terrasse ensoleillée avec piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un agréable jardin agrémenté d'un bassin d'ornement, d'arbres matures et d'espaces propices à la tranquillité. L'intérieur offre des pièces lumineuses et confortables. La vaste pièce de vie bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur, tandis que la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une terrasse couverte parfaite pour les repas aux beaux jours. Plusieurs chambres spacieuses permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La propriété dispose également d'un garage indépendant avec espace de stockage, ainsi que de nombreux aménagements extérieurs facilitant le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 8 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 216 m²
- Surface terrain : 4 400 m²
- Taxes foncières : 5 000 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée / proche tous commerces
1er étage
- Chambre(s) de 11 et 17m² avec terrasse.
- Couloir(s) de 8m²
- Pièce(s) de rangement transformable en chambre de 35 m².
- Salle(s) d'eau de 6 m².
- Salon(s) de 15 m².
- WC 2 m²
Chauffage
- Pompe à chaleur
Sous Sol
- Atelier(s) / espace cave, pompe à piscine et divers rangements d'environ 150m².
Vue
- Dégagée
Rez de Jardin
- Cellier(s) de 20 m².
- Chambre(s) de 9 et 17 m².
- Couloir(s) 8 m².
- Cuisine(s) / aménagée et équipée de 19 m² avec terrasse de 25 m².
- Salle(s) de bains avec douche de 6.5 m².
- Salon(s) / séjour de 49 m² avec cheminée ouverte.
- Terrasse(s)
- WC de 3 m².
Dépendances
- Abri(s) /2 remises/ rangements de jardin.
Équipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Terrain
- Petite pièce d'eau, bassin
- Piscine(s) de 9x6.
- Puits
- Terrasse(s)
Services
- Ecole(s)
- Hôpital 25 mn.
- Commerces
- Autoroute(s) 15 mn.
- Calme
- Aéroport(s) 1h45.
- Dépendance(s)
- Gare(s) 10 mn.
- Puits, source(s) ou citerne(s) /puits.
- Vue
- Plain-pied
- Piscine(s) de 9x4.
- Cinéma(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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