Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin
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Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin

Réf. : AP2933
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

Au sein du Périgord noir, cette maison en pierre pleine de caractère propose un cadre serein à deux pas des sites touristiques prisés. L’intérieur offre de beaux espaces, avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie d’environ 54 m² où se mêlent cuisine ouverte équipée, coin repas et salon. Une pièce indépendante s’ajoute à ce niveau, pouvant facilement faire office de bureau, de chambre ou d’espace détente, accompagnée de toilettes séparées. L’étage accueille la partie nuit, composée de trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine spacieuse et un jacuzzi. Un garage attenant ainsi qu’un espace abrité type carport ou rangement pour le bois viennent compléter l’ensemble. Proposée avec son mobilier, cette propriété s’adapte aussi bien à un usage en résidence principale ou secondaire qu’à un projet de location. Elle combine avec harmonie le charme de l’ancien et le confort actuel. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 379 800 €
Prix honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface terrain : 2 697 m²
  • Taxes foncières : 808 €
  • Secteur : Région LE BUGUE
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Pièce(s) à vivre avec cuisine : 51m2
  • Salon(s) 19,60m2
  • WC avec lave-main

Dépendances

  • Garage(s) 18m2

Équipements divers

  • Double vitrage

Terrain

  • Piscine(s) 10x4,50 - volet roulant sécurité

1er étage

  • Chambre(s) 3 chambres : 11,30m2, 11,70m2 et 15m2.
  • Palier(s) 6,60m2
  • Salle(s) d'eau avec WC - 3,60m2

Chauffage

  • CC Fuel

Fenêtres

  • Aluminium
  • Double vitrage

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 19/02/2026
275
70*
Classe énergétique f
70 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
275 kWh/m2/an
Classe énergétique f
dont Émissions de gaz à effet de serre :
70 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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