Proche Cahors, ancien chai rénové avec 7000m² de terrain, piscine et dépendances
Description
Proche Cahors et chemin de Saint-Jacques de Compostelle, en campagne au calme, ancien chai rénové d'environ 315m² habitables avec dépendances 2 box à chevaux, abri pour voiture, grange de 51m² avec auvent de 54m², cave voutée en sous-sol de 130m², piscine Desjoyaux (liner de 2019) avec petit local, sur un terrain de 7012m². L'entrée de la maison se fait par l'ancien chai sur un séjour monumental d'environ 100m² avec cheminée ouverte et mezzanine de 25m² et sa coursive. Un autre salon d'hiver d'environ 66m² avec sa cheminée insert; 4 grandes chambres, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un dressing, un wc indépendant, un bureau. L'ensemble complété par un atelier où vous trouverez une salle d'eau, wc, la chaufferie et la buanderie. Chauffage au sol au gaz. Fenêtres bois double vitrage. Ancienne citerne récupération eaux de pluie avec pompe (à revoir). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 8 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 315 m²
- Surface terrain : 7 012 m²
- Taxes foncières : 900 €
- Secteur : Région CAHORS
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1846
- Orientation : Sud-Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz avec plancher chauffant
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Mezzanine(s) 25m² au dessus séjour avec coursive
Chauffage
- bois cheminée insert dans salon d'hiver
- CC Gaz par le sol cuve - chaudière Viessmann
Equipements divers
- Fosse(s) septique non conforme
- Production eau chaude ballon 300l Chaffoteaux de 2013
Services
- Aéroport(s) Toulouse Blagnac 1h15
- Autoroute(s) 15mn
- Commerces 8kms
- Ecole(s) 2kms - collège/lycée Cahors 8kms
- Gare(s) 8kms
- Hôpital 8kms
Terrain
- Piscine(s) Desjoyaux 10x5 - Liner 2019
Rez de Jardin
- Atelier(s) 43,71m² buanderie - salle d'eau/wc - chaufferie
- Bureau(x) 15,82 traversant vers chambres
- Chambre(s) 24,53 m² - 18,34m² - 20m² - 14,18m² (à côté salon d'hiver)
- Cuisine(s) 17,64m²
- Dressing(s) 4,62m² accès salle de bains
- Pièce(s) 5,11m² à rénover possibilité de faire salle d'eau chambre 4
- Pièce(s) à vivre 98m² avec cheminée ouverte
- Salle(s) d'eau 3,91m² dans buanderie
- Salle(s) de bains 8,30m² avec baignoire et douche
- Salon(s) d'hiver avec insert - 66m²
- WC 1,18m² dont 1 dans buanderie
Dépendances
- Abri(s) voiture 24m² (6,40x3,80m)
- Box à chevaux(s) 12m² chacun
- Grange(s) 41m² avec auvent 54m²
- Local(s) 12m² à côté piscine
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz plaque
- Four(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
Fenêtres
- Bois double vitrage
- Volets bois
Sous Sol
- Cave(s) voutée 130m²
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
202 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
31 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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