Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange. Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange.
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Proche de la rivière Dordogne, entre Sarlat et Souillac, bel ensemble sur deux hectares avec maison principale et grande grange.

Réf. : MP114002
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Au cœur de la vallée de la Dordogne, entre Sarlat et Souillac, non loin du petit village de Saint-Julien-de-Lampon, cette propriété se compose d'une maison en pierre construite sur cave, avec entrée, cuisine, séjour, trois chambres et une salle de bains. Les combles sont aménageables. Une belle terrasse en façade permet de profiter de la vue sur la cour et de l'ombre du tilleul. La maison dispose d'un chauffage central au gaz et de double vitrage. Idéale pour un usage de "maison de vacances", elle peut aussi devenir une résidence principale. La propriété s’étend sur environ deux hectares. A ce jour le terrain est entretenu par un agriculteur voisin. Le terrain sera libre si le prochain propriétaire veut l'utiliser, sinon, l'accord actuel peut continuer pour ne pas en avoir l'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 243 800 €
Prix honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface terrain : 20 430 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Taxes foncières : 975 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1924
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cave(s) /cuvier et sous-sol avec chaudière.

Dépendances

  • Grange(s) de 20x5.
  • Préau(x) de 10x5 pouvant servir d'abri pour voiture.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique
  • Cheminée(s)

1er étage

  • Chambre(s) /3 chambres de 19, 13 et 9 m².
  • Couloir de 5.60 m².
  • Cuisine(s) de 21 m² environ.
  • Salle(s) de bains de 4 m².
  • Salon(s) de 20 m² avec cheminée.
  • WC

Chauffage

  • CC Gaz

Services

  • Aéroport(s) 30 mn environ.
  • Autoroute(s) 20 mn environ.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole(s) 10 mn.
  • Gare(s) 15 mn.
  • Hôpital 20 mn.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 28/01/2025
215
56*
Classe énergétique e
56 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
215 kWh/m2/an
Classe énergétique e
dont Émissions de gaz à effet de serre :
56 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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