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PROCHE DE PERIGUEUX- Maison en pierre avec garage et piscine

Réf. : DEP0769
Vente Maison Ancienne Région PERIGUEUX

Description

En sortie de village, dans un environnement boisé, cette belle maison en pierre de 300m² sur 3 niveaux est composée d'un grand séjour et d'une grande cuisine indépendante. Elle dispose de 7 chambres dont une en rez-de-jardin dans un appartement indépendant avec salle d'eau et pièce à vivre. En extérieur, profitez de la piscine et de son pool-house entourés par plus de 6500m² de terrain boisé, facile d'entretien et sans vis-à-vis. Commerces, groupe médical et école à pied.

Prix honoraires inclus : 504 560 €
Prix honoraires exclus : 476 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 7 Chambres
  • 11 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface terrain : 6 887 m²
  • Surface terrasse : 100 m²
  • Taxes foncières : 2 480 €
  • Secteur : Région PERIGUEUX
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Très bon
  • Année : 1978
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe à chaleur + fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Bureau(x) de 16m²
  • Chambre(s) de 16m²
  • Chambre(s) de 12m²
  • Couloir de 3m²
  • Cuisine(s) de 27m² aménagée et équipée
  • Hall(s) d'entrée de 10m²
  • Salon(s) en L de 42m² avec cheminée
  • Salle(s) d'eau de 7m²
  • Terrasse(s) de 24m²
  • WC de 3m² avec lave mains

Dépendances

  • Appentis de 54m²
  • cuisine d'été de 13m² avec four à pizza, plaques et évier
  • pool house de 26m² utlisé comme salle de sport

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Services

  • Ville la plus proche : Périgueux à 20 minutes
  • Autoroute(s) à 5 minutes
  • Commerces à pied
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) à pied
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Toiture

  • Tuiles

Rez de Jardin

  • Cave(s) de 15m²
  • Chambre(s) de 18m²
  • Chaufferie(s)
  • Dégagement
  • Garage(s) de 60m²
  • Pièce(s) à vivre de 25m² avec cuisine et salle à manger
  • Salle(s) d'eau de 4m²
  • Terrasse(s) de 100m² dont 26m² de couvert
  • WC de 2m²

1er étage

  • Chambre(s) de 12m²
  • Chambre(s) de 16m² avec placards
  • Chambre(s) de 12m²
  • Chambre(s) de 13m² avec placards
  • Palier(s) de 22m²
  • Salle(s) de bains de 8m²
  • WC de 2m²

Chauffage

  • CC Fuel se met en route automatiquement quand les températures deviennent trop froides
  • Pompe à chaleur

Equipements Electrique

  • Alarme(s)
  • Portail(s) électrique

Terrain

  • Boisé
  • Cloturé
  • Jardin(s)
  • Piscine(s) chauffée de 11x5 (au sel)
  • Portail(s)
  • Potager(s)
  • Serre(s)
  • Terrasse(s)

Vue

  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 29/29/2022

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

147 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 147 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 4 Kgco2/m²an
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Demeures en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    M. Thierry Deviers