Proche de SARLAT - Belle affaire de chambres d'hôtes et de logements insolites
Réf. : DEP0514
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région SARLAT
Description
A l'entrée d'un village aux alentours de Sarlat, cette propriété présente un beau potentiel pour une affaire touristique : grande maison avec 7 chambres dont 5 actuellement louées en chambres d'hôtes, une grange avec un permis de construire accepté pour être transformée en habitation ou en gîte, deux PODS (hébergement insolite) et possibilité d'en installer 4 supplémentaires, et diverses autres dépendances (fournil, garage, séchoir à tabac, poulailler...). Piscine possible. Commerces proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
360 000 €
Prix honoraires exclus :
339 650 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 7 Chambres
- 11 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 280 m²
- Surface terrain : 13 511 m²
- Taxes foncières : 1 200 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1838
- Orientation : Est
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chambre(s) de 15m², 14m², 21m² et 12m² traversante
- Couloir de 11m²
- Cuisine(s) de 17m² avec belle cheminée en pierre et placards
- Pièce(s) Sanitaire pour les logements insolites de 18m² avec SDB, douche, wc et machine à laver
- Salon(s) de 25 m²
- Salle(s) à manger de 25 m² avec placard
- Salle(s) d'eau
- Veranda(s) de 18m²
- WC
Dépendances
- Etable(s)
- Four à pain(s) de 21m²
- Garage(s) de 32m² avec préau pour 2 voitures
- Grange(s) à restaurer : 2 pièces de 21m² et 58m² et deux niveaux de 60m² possibles. Permis de construire accepté - toiture neuve.
- Préau(x) de 95m² sous le séchoir d'environ 110m²
- Autres 2 pods logements insolites : autorisation pour en ajouter 4 autres à la propriété
Equipements divers
- Double vitrage en partie
- Fosse(s) septique
Terrain
- Arboré 13000 en coteau
Rez de Jardin
- Cave(s) de 24m², 45m², et 55m² avec cuve à fuel
1er étage
- Chambre(s) de 14m², 14m² pour 3 personnes et 29m² pour 6 personnes
- Palier(s) de 25m² et couloir de 8m²
Chauffage
- CC Fuel
Services
- Ville la plus proche : Sarlat
- Commerces
- Ecole(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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PLEIN SUD l'agence Immo
M. Thierry Deviers