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Proche de SARLAT - Belle affaire de chambres d'hôtes et de logements insolites

Réf. : DEP0514
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région SARLAT

Description

A l'entrée d'un village aux alentours de Sarlat, cette propriété présente un beau potentiel pour une affaire touristique : grande maison avec 7 chambres dont 5 actuellement louées en chambres d'hôtes, une grange avec un permis de construire accepté pour être transformée en habitation ou en gîte, deux PODS (hébergement insolite) et possibilité d'en installer 4 supplémentaires, et diverses autres dépendances (fournil, garage, séchoir à tabac, poulailler...). Piscine possible. Commerces proches.

Prix honoraires inclus : 360 000 €
Prix honoraires exclus : 339 650 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 7 Chambres
  • 11 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 280 m²
  • Surface terrain : 13 511 m²
  • Taxes foncières : 1 200 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Année : 1838
  • Orientation : Est
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 15m², 14m², 21m² et 12m² traversante
  • Couloir de 11m²
  • Cuisine(s) de 17m² avec belle cheminée en pierre et placards
  • Pièce(s) Sanitaire pour les logements insolites de 18m² avec SDB, douche, wc et machine à laver
  • Salon(s) de 25 m²
  • Salle(s) à manger de 25 m² avec placard
  • Salle(s) d'eau
  • Veranda(s) de 18m²
  • WC

Dépendances

  • Etable(s)
  • Four à pain(s) de 21m²
  • Garage(s) de 32m² avec préau pour 2 voitures
  • Grange(s) à restaurer : 2 pièces de 21m² et 58m² et deux niveaux de 60m² possibles. Permis de construire accepté - toiture neuve.
  • Préau(x) de 95m² sous le séchoir d'environ 110m²
  • Autres 2 pods logements insolites : autorisation pour en ajouter 4 autres à la propriété

Equipements divers

  • Double vitrage en partie
  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Arboré 13000 en coteau

Rez de Jardin

  • Cave(s) de 24m², 45m², et 55m² avec cuve à fuel

1er étage

  • Chambre(s) de 14m², 14m² pour 3 personnes et 29m² pour 6 personnes
  • Palier(s) de 25m² et couloir de 8m²
  • Sanitaires de 15m² avec 2 douches et 2 wc

Chauffage

  • CC Fuel

Services

  • Ville la plus proche : Sarlat
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gîtes possible
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    PLEIN SUD l'agence Immo
    M. Thierry Deviers