Proche Excideuil, maison en pierre et son gîte au calme sans vis à vis
Description
2 maisons en pierre dont un gîte sur 1800m² de terrain. 6 chambres total dont 1 de plain pied dans chaque maison. Chauffage central pompe à chaleur et bois. Double vitrage de 2023. A moins de 2 mins d'Excideuil, tous commerces à proximité Au calme, à la fin d'un hameau, sans vis à vis et sans route proche Terrain joliment arboré, tranquillité et ombre, avec un bassin d'eau Maison atypique avec matériaux traditionnels périgourdins, poutres rabotées à l'ancienne, briquettes etc Grange attenante à la maison, idéal atelier/garage ou possibilité d'agrandir la maison principale Secteur Excideuil en Dordogne. Maisons en pierre et son gîte présentées par Edgar Demeures en Périgord. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 6 Chambres
- 8 Pièces
- 2 Salle de bains
- Surface habitable : 185 m²
- Surface terrain : 1 800 m²
- Taxes foncières : 620 €
- Secteur : Région EXCIDEUIL
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau fin de hameau, sans vis à vis
1er étage
- Chambre(s) de 14m²
- Palier(s) de 10m²
- Salle(s) de bains de 4m² avec baignoire, lavabo et WC
Chauffage
- bois
- Pompe à chaleur
Fenêtres
- Aluminium double vitrage
- Bois simple vitrage
Sous Sol
- Cave(s) de 15m²
Toiture
- Tuiles état correct, à refaire resuivre sur un côté
- Isolation multi couches aluminium
Rez de chaussée
- Chambre(s) de 11m²
- Cuisine(s) de 37m²
- Hall(s) d'entrée 10m²
- WC de 1,5m²
Dépendances
- Gîte(s) de 84m² avec salon, cuisine, chambre et sde au rdc. A l'étage 1 dortoir, une chambre et une sde
- Grange(s) attenante à la maison de 60m²
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Services
- Ville la plus proche : Excideuil à 2 mins
- Commerces à 2 mins
- Golf à 5 mins
Terrain
- Arboré
- Petite pièce d'eau, bassin.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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