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Proche Sarlat. Endroit résidentiel pour contemporaine style périgordin. Beaux volumes

Réf. : SA65412
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

Sur grand terrain plat entièrement clôturé et vue dégagée contemporaine style périgordin d'environ 300 m2 habitables. En très bon état, lumineuse, très confortable avec un chauffage par pompe à chaleur au sol, on trouve en rdc : un grand hall d'entrée, une cuisine spacieuse entièrement équipée, un salon, une salle à manger cheminée, toutes les pièces donnent à l'extérieur. Une chambre parentale avec sde et dressing, un bureau. Attenant et communiquant une surface de 40 m2 avec sanitaires, pouvant faire office d'appartement indépendant. Etage: grand palier salle de jeux, salle de cinéma, 4 chambres, dressing, sde et wc. Double garage, tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 594 000 €
Prix honoraires exclus : 560 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 10 Pièces
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 280 m²
  • Surface terrain : 4 800 m²
  • Taxes foncières : 1 655 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 2006
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée 5 minutes en voiture du centre ville de sarlat

1er étage

  • Chambre(s) 14 - 9 -18-20 m2 - dressing
  • Pièce(s) salle de cinéma
  • Salle(s) d'eau
  • WC

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Equipements Electrique

  • Portail(s) électrique

Rez de chaussée

  • Appartement(s) possibilité studio indépendant mais communiquant- sde-wc - environ 40 m2
  • Buanderie(s)
  • Bureau(x) 13 m2
  • Cave
  • Chambre(s) en suite avec sde privée et dressing 40 m2
  • Cuisine(s) indépendante entièrement équipée 24 m2
  • Hall(s) d'entrée
  • Séjour(s) 25 m2
  • Salle(s) à manger 28 m2 avec cheminée
  • Salle(s) d'eau
  • WC

Dépendances

  • Cabanon(s)

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Terrain

  • Cloturé entièrement
  • Petite pièce d'eau, bassin. citerne d'eau récupération

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

114 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 114 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

17 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 17 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
SARLAT Immobilier

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    PLEIN SUD l'agence Immo
    M. Thierry Deviers