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Proche village avec toutes Commodités, Contemporaine de Plain pied en parfait état

Réf. : LVT1252
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

A 20 minutes de SARLAT et à 1kilomètre d'un village avec toutes les commodités, écoles et commerces, dans un secteur recherché , au calme, cette contemporaine de plain pied de130m2 saura vous conquérir grâce, notamment à sa pièce de vie de 45 m2 avec cheminée, une belle cuisine de 16m2, ses deux chambres en suite , au bout d'une échelle escamotable se trouve un bureau de 11 m2, cette maison possède une Deuxième entrée très utile pour un accueil en chambre d'hôte . Terrain plat entièrement clôturé, fermé par un portail.les dépendances se composent d'un double garage fermé , un abri voiture, un bucher , une pièce / atelier de 14 m2 dans un coin de la propriété, se trouve un chalet bois sur dalle béton de 15 m2 . fosse septique conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 296 800 €
Prix honoraires exclus : 296 800 €
Honoraires de 0,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface terrain : 2 373 m²
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Non précisé
  • Année : 2005
  • Orientation : Nord Sud
  • Cuisine : Sans
  • Chauffage : Aucun

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Dépendances

  • Abri(s) ouvert
  • Atelier(s) 14 m2
  • Cabanon(s) bois avec électricité en parfait état 15 m2
  • Garage(s) double

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Citerne 5000 litres
  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique
  • Insert(s)
  • Placard(s)
  • Cheminée(s)

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Terrain

  • Cloturé entièrement
  • Jardin(s)
  • Portail(s) d'entrée
  • Terrasse(s)

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Rez de Jardin

  • Atelier(s)
  • Buanderie(s)
  • Cellier(s)
  • Chambre(s) 2 chambres de 13,71 m2 et 23 m2
  • Chaufferie(s)
  • Cuisine(s) équipée
  • Garage(s) double garage
  • Hall(s) d'entrée 2 entrées avec placards
  • Pièce(s) à vivre 42 m2 avec
  • Salle(s) d'eau deux
  • suite(s) deux chambres en suite
  • WC 3

Chauffage

  • bois
  • Climatisation réversible
  • Electrique

Equipements Electrique

  • Portail(s) électrique
  • Volet(s) électrique(s))

Services

  • Ville la plus proche : saint Cyprien
  • Aéroport(s) 1 heure
  • Autoroute(s) 40 minutes
  • Commerces 1kms
  • Ecole(s) 1 kms
  • Gare(s) 1 kms
  • Golf 6 kms
  • Hôpital 20 kms

Toiture

  • Tuiles parfait état

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

206 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 206 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

6 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 6 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
LVT IMMOBILIER

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    M. Thierry Deviers