PROPRIETE EN PERRE RÉNOVÉE AVEC CHARME - COMPOSÉE D'UNE MAISON PRINCIPALE , 2 GITES - PISCINE SUR PRES DE 9 HECTARES
Description
EN EXCLUSIVITE, au calme , loin de toutes nuisances, sur les hauteurs d'un village typique du Périgord noir, au bout d'un chemin privé , découvrez ce magnifique havre de paix. Erigée au milieu de 8 6 745 m2, de prairie et de sous bois, cette magnifique Périgourdine, en pierre parfaitement rénovée vous offre :une maison principale avec en rez de terrasse une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 50m2 éclairée par de nombres baies vitrées donnant sur les différentes terrasses, avec magnifique cheminée ancienne et poutres apparentes, une cuisine indépendante équipée de meubles en chêne massif ouvrant elle aussi sur terrasse, une chambre ouverte sur l'extérieur avec sa propre salle de bains , au 1er étage : 4 chambres dont une ensuite, une salle de bains, un dressing , un accès au bureau si agréable avec sa mezzanine, un espace grenier reste à aménager, vous trouvez également un appartement avec pièce principale, chambre et salle d'eau, un gite avec une entrée ouvrant sur une pièce principale de 30m2, wc séparés, salle d'eau 2 chambres, un Second gite de 50m2, dans les sous bois se compose d'une pièce principale avec mezzanine pouvant offrir un couchage supplémentaire, avec cuisine aménagée une chambre, une salle d'eau. Pour parfaire ce bien :un bel emplacement pour la piscine avec terrasse couverte, sanitaires, douches, barbecue Nombreuses dépendances pour garage, stockage ... vous l'aurez compris ce bien est à visiter très rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 9 Chambres
- 9 Pièces
- 7 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 409 m²
- Surface terrain : 86 745 m²
- Taxes foncières : 2 424 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Campagne isolée
- État : Bon
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée
Rez de chaussée
- Bureau(x) 30m2 avec mezzanine
Dépendances
- Abri(s)
- Appentis
- Box à chevaux(s)
- Gîte(s) 2 gites
- Garage(s)
- Hangar(s)
- Local technique
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Barbecue(s)
- Boisé
- Piscine(s) 12.5 x 6.5
- Terrasse(s)
- Verger(s)
Vue
- Vue panoramique
- Vue sur forêt/bois
- Vue sur jardin
Rez de Jardin
- Atelier(s)
- Buanderie(s)
- Cave(s)
- Cellier(s)
- Chambre(s) 28,40 m2 ensuite
- Chaufferie(s)
- Cuisine(s) indépendante de 20m2
- Dégagement
- Garage(s)
- Salle(s) à manger 50 m2
- Salle(s) d'eau
- Terrasse(s)
- WC 2 dont un dans l'entrée
- Appartement
1er étage
- Chambre(s) 4 chambres dont une en suite de 34m2, 10 m2, 15m2, 17m2
- Grenier(s)
- Dressing(s)
- Palier(s)
- WC 2
Chauffage
- bois
- CC Fuel
Services
- Ville la plus proche : DAGLAN
- Aéroport(s) 1HEURE
- Autoroute(s) 40 MINUTES
- Ecole(s) dans le village
- Gare(s) 25 minutes
- Golf 15 minutes
- Hôpital 25 minutes
Toiture
- Tuiles bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
202 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
57 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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