Région Cahors, Charmante Maison en Pierre avec Dépendances, Terrasse, Terrain de Pétanque et 3 Hectares de Terrain
Description
Région Cahors, Charmante Maison en Pierre d' une surface habitable d' environ 93 m²avec dépendances, Terrasse, Terrain de Pétanque et une surface de terrain d ' aprés le cadastre de 3Ha et 08 a 45 ca Rez-de-chaussée :• Accès par une véranda entièrement vitrée, offrant une belle luminosité • Une cuisine semi-équipée,• Une Pièce à vivre avec poêle à bois et four • Une chambre avec dressing • Une salle d’eau et WC.🔹 Étage :• Une grande pièce ouverte d’environ 28,51 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau...),• Une seconde salle d’eau à l’étage.🌿 Extérieurs : Terrasse orientée plein sud. Terrain de pétanque. • 3 hectares de terrain en partie arboré.• Plusieurs dépendances à usage d’atelier, garage ou rangement, à rénover.🔥 Confort :• Chauffage assuré par pompe à chaleur et poêle à bois,• . Assinisement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 1 Chambres
- 2 Pièces
- Surface habitable : 93 m²
- Surface terrain : 30 845 m²
- Surface terrasse : 21 m²
- Taxes foncières : 445 €
- Secteur : Région CAHORS
- Environnement : Campagne isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1800
- Orientation : Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée
1er étage
- Pièce(s) 28,51m² avec salle d 'eau
- Salle(s) d'eau avec wc
Chauffage
- bois poele a bois
- CC Fuel
- Pompe à chaleur
Equipements divers
- Production eau chaude Cumulus
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Volets Bois battant
Toiture
- Tuiles
Services
- Ecole(s) 6 minutes
- Hôpital 13 minuutes
- Commerces 7 minutes pour les commerces de proximités boulangerie, épicerie.... centre commercial 19 minutes
- Autoroute(s) 9 minutes
- Aéroport(s) 1h00
- Gare(s) 14 minutes
Rez de Jardin
- Chambre(s) 11,07m²
- Cuisine(s) 12.96m²
- Hall(s) d'entrée 2.85m²
- Pièce(s) à vivre 31.83m²
- Salle(s) d'eau 5.81m²
- Veranda(s) 4.14m²
- WC 1 Qui se trouve dans la salle d' eau du bas et l autre dans la salle d ' eau du Haut
Dépendances
- Appentis d 'environ de 12m²
- Grange(s) d' environ 100m² coupée en deux piéces
- Hangar(s) 37.94m²
- Local technique
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) électrique
- Four(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Equipements Electrique
- Câble TV
Terrain
- Cour(s) à l avant de la maison
- Cloturé
- Jardin(s)
- Portail(s)
- Terrasse(s) 21 m²
- Terrain(s) de pétanque
Vue
- Vue sur jardin
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
244 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
16 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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