-Région Limogne, 25 mn est/Cahors. propriété en pierre ancienne rénovée avec piscine et dépendances

Partager ce bien :

-Région Limogne, 25 mn est/Cahors. propriété en pierre ancienne rénovée avec piscine et dépendances

Réf. : CA6885-1

Vente Maison Ancienne Région LIMOGNE

Description

EXCLUSIVITE -Saint Cirq Lapopie et Limogne à 10 Mn.Cahors 25 mn Maison ancienne en pierre rénovée et dépendances adjacentes et non-adjacentes non-rénovées. Terrain bordé en partie de murs en pierre, avec portail, d'environ 9609 m² dont une partie constructible. Assainissement par 2 fosses septiques. Piscine avec abri coulissant, plage carrelée, pool house dans une grangette en pierre avec ancien four à pain. Dans la maison d’habitation : en rez-de-chaussée,2 caves et une buanderie-chaufferie ( lave-linge, sèche-linge et un adoucisseur d'eau); au premier étage, terrasse couverte, un séjour, un bureau (ancienne "souillarde"),une cuisine aménagée et équipée , une chambre avec sa salle d'eau-wc, une autre chambre avec son dressing et sa salle d'eau -w.c., plus un w.c. indépendant. A l'étage supérieur, une vaste pièce distribuant une chambre, et une pièce à aménager en salle de bain-w.c. (arrivés d'eau et évacuations présentes). Les dépendances mitoyennes comportent en rez de chaussée 4 espaces non-rénovées dont 3 avec combles. Terrasse couverte par un préau. Chauffage central au sol au premier étage et par radiateurs au deuxième étage, alimenté par une pompe à chaleur, pouvant être relayée par une chaudière au gaz (cuve enterrée), le tout complété par des radiateurs chauffe-serviette dans les 2 salles-d ’eau. L’eau chaude est aussi fournie par cette pompe à chaleur.2 poêles à bois. Fenêtres et volets en bois, en double vitrage (sauf 3 fenêtres au sud) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 469 000 €

Prix honoraires exclus : 450 000 €

Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
5 Pièces
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 9 609 m²
Surface terrasse : 21 m²

Secteur : Région LIMOGNE
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 1700
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

1er étage

Bureau(x) 9,4 m² (ancienne souillarde) contigÜ au séjour
Chambre(s) 21m²; 9 m²
Cuisine(s) 10,4 m² contigÜe au séjour
Dressing(s) contigü à la grande chambre
Salle(s) d'eau 5 m² et 2,2 m²(contigûes à chacune des chambres)
Séjour(s) 70 m²
Terrasse(s) 21 m² couverte
WC 2 dans les salle-d'eau, un indépendant avec fenêtre et lave-main

Dépendances

Abri(s) 3 m²
Atelier(s) 60 m²
Etable(s) 23 m²
Four à pain(s) non-rénové
Garage(s) 72 m²
Grange(s) 54 m²
pool house grangette 18 m² avec four à pain et petite pièce pour finir installer wc
Préau(x) 70 m²
Autres cochoniers

Equipements de Cuisine

Cuisinière(s) au gaz whirlpool ikéa 4 feux
Four(s) whirlpool
Frigo(s) Bosch avec compartiment congélateur
Hotte(s) aspirante(s)

Fenêtres

Bois
Double vitrage
Volets bois

Terrain

Allée(s) privée(s)
Arboré
Constructible(s) en partie,sur une belle parcelle
Petite pièce d'eau, bassin.
Piscine(s) avec abri coulissant
Portail(s) 2 entrées
Puits grande citerne d'eau
Terrasse(s) grande terrasse couverte

Vue

Dégagée

Rez de Jardin

Cave(s)

2ème étage

Chambre(s) 16 m² (31,6 m² au sol)
Mezzanine(s) 21 m² (42 m² au sol) à traverser pour aller dans la chambre
Pièce(s) 3,5 m²,à finir d'installer en salle de bain (arrivée et évacuation d'eau prévues)

Chauffage

bois 2 poêles
CC Gaz en relais de la pompe à chaleur
Pompe à chaleur par le sol au premier étage et par radiateur pour l'étage supérieur

Equipements divers

Adoucisseur d'eau
Citerne
Double vitrage sauf fenetres séjour (sud)
Fosse(s) septique 2 fosses dont une en place à finir de raccorder pour l'utiliser quand aménagement des dépendances
Insert(s) 2 poeles à bois
Placard(s)
Cheminée(s) 2 poêles