Saint-Cyprien, immeuble de rapport avec deux appartements libres Saint-Cyprien, immeuble de rapport avec deux appartements libres Saint-Cyprien, immeuble de rapport avec deux appartements libres Saint-Cyprien, immeuble de rapport avec deux appartements libres Saint-Cyprien, immeuble de rapport avec deux appartements libres Saint-Cyprien, immeuble de rapport avec deux appartements libres Saint-Cyprien, immeuble de rapport avec deux appartements libres Saint-Cyprien, immeuble de rapport avec deux appartements libres Saint-Cyprien, immeuble de rapport avec deux appartements libres Saint-Cyprien, immeuble de rapport avec deux appartements libres Saint-Cyprien, immeuble de rapport avec deux appartements libres Saint-Cyprien, immeuble de rapport avec deux appartements libres Saint-Cyprien, immeuble de rapport avec deux appartements libres Saint-Cyprien, immeuble de rapport avec deux appartements libres Saint-Cyprien, immeuble de rapport avec deux appartements libres Saint-Cyprien, immeuble de rapport avec deux appartements libres
Partager ce bien :

Saint-Cyprien, immeuble de rapport avec deux appartements libres

Réf. : DEP1048
Vente Maison Ancienne Région LES EYZIES

Description

Idéal pour investissement locatif, sur les hauteurs de Saint-Cyprien, ce petit immeuble de rapport offre 2 appartements en parfait état. Le premier est un T3 d'environ 70m² en duplex ; on y trouve une cuisine avec évier en pierres donnant accès sur la terrasse, un séjour avec un poêle à pellets et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième est un T2 d'environ 33m² composé d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle d'eau. DPE D pour chacun des appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 140 000 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 105 m²
  • Taxes foncières : 800 €
  • Secteur : Région LES EYZIES
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Très bon
  • Orientation : Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Chambre(s) de 15m² avec salle de'au douche, wc et lavabo
  • Pièce(s) à vivre avec salon et cuisine de 18m²
  • appartement de 33m²

Chauffage

  • Climatisation réversible
  • Poêle(s) à bois

Services

  • Ecole(s)
  • Ville la plus proche : Saint Cyprien
  • Commerces à pied
  • Gare(s)

Rez de chaussée

  • Appartement(s) d'environ 70m².
  • Chambre(s) de 11m² et 15m²
  • Cuisine(s) de 19m² avec évier en pierres
  • Dégagement(s) palier de 4m²
  • Séjour(s) de 23m² avec poële
  • Salle(s) d'eau WC, douche et lavabo

Équipements divers

  • Tout à l'égout

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 20/05/2026
255
9*
Classe énergétique b
9 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
255 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
9 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :


    * indique les champs requis

    PLEIN SUD l'agence Immo
    M. Thierry Deviers
    Appelez-nous Écrivez-nous
    Professionnels de l'immobilier depuis plus de 25 ans