SARLAT Contemporaine de 5 chambres avec Piscine, Garage et appartement indépendant
Description
Située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel de Sarlat, à l’orée de la forêt et à proximité des commerces, cette maison familiale claire et spacieuse, entièrement rénovée en 2021, offre une surface généreuse ainsi qu’un appartement indépendant ( 215 m2 au total) et une piscine chauffée. Elle dispose d'une entrée avec WC invités , une pièce de vie de 72 m² avec une cuisine ouverte de très belle qualité, une salle à manger et un salon doté d’une magnifique cheminée en pierre ouverte avec un accès direct à une terrasse intime. Au demi niveau un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC ; Au premier étage se trouvent une grande chambre en suite avec salle d’eau et WC , deux autres chambres avec placards et une salle d’eau supplémentaire. Le garage de belle hauteur permet d’accueillir plusieurs véhicules. Un appartement indépendant de plain pied de type T2 en parfait état complète l’ensemble et bénéficie également d’une terrasse . Les extérieurs s’étendent sur environ 1000 m² et offrent plusieurs terrasses et une piscine chauffée. Double vitrage, chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 6 Chambres
- 8 Pièces
- 3 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 215 m²
- Surface terrain : 1 008 m²
- Taxes foncières : 3 535 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
- État : Bon
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de chaussée
- Cuisine(s) ouverte sur salon
- Hall(s) d'entrée De 6m2
- Pièce(s) à vivre de 72 m2 comprenant cuisine, coin repas salon
- Salon(s)
- WC avec lave mains
1er étage
- Chambre(s) avec placard dont une ensuite (18, 26,8 et 11m2)
- Salle(s) d'eau de 4m2
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Production eau chaude chauffe eau neuf - Thermodynamique
- Cheminée(s) en pierre ouverte
Services
- Ville la plus proche : SARLAT LA CANÉDA
- Commerces A PIED
Toiture
- Tuiles récente
Rez de Jardin
- Garage(s) De 40 m2
- Appartement de type 2 d'environ 50 m2 avec terrasse
Mi Etage
- Chambre(s) De 12 et 13 m2
- Salle(s) de bains avec WC, chauffe serviette et double vasque
Chauffage
- bois CHEMINÉE OUVERTE EN PIERRE
- Pompe à chaleur RÉCENTE
Fenêtres
- Double vitrage
- Volets bois
Terrain
- Arboré
- Piscine(s) 10 X 5 Chauffée par pompe à chaleur
- Terrain 1008 m2
- Terrasse(s)
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
120 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
4 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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