Secteur Carlux, Maison, grange, hangar et séchoir sur 1ha avec verger.

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Secteur Carlux, Maison, grange, hangar et séchoir sur 1ha avec verger.

Réf. : SUD1502

Vente Maison Ancienne Région CARLUX

Description

Au Cœur du Périgord noir, très au calme et en situation isolée, à quelques kilomètres des plages de la rivière Dordogne sur 1ha avec vue, bel et authentique ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, 1 grange en pierre, 1 hangar en pierre, 1 séchoir. La maison distribue sur 150 m² environ ; Au Rdc, une cuisine équipée un salon avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. A l'étage 3 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. Grange en pierre de 65 m² environ, Hangar pierre de 90m² environ, Séchoir bois de 100m². 18 panneaux solaires sont installés sur le séchoir et offrent un revenu annuel d'environ 1500 euros. 2 abris bois, 10303 m² de terrain ( verger et prairie ) Puits, jolie vue sur la campagne. (possibilité de 5ha supplémentaires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 399 500 €

Prix honoraires exclus : 385 000 €

Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur

4 Chambres
7 Pièces
2 Salle de bains
Garage : 2 voiture(s)
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 10 303 m²
Taxes foncières : 721 €

Secteur : Région CARLUX
Environnement : Campagne isolée
État : Bon
Année : 1850
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois et Fuel
Style : Pierre

Visite en vidéo

Informations complémentaires

Rez de Jardin

Bureau(x) 9.20m²
Chambre(s) 12m²
Couloir 6.9m²
Cuisine(s) équipée 22.10m²
Dégagement
Salle(s) d'eau 5.4m²
Salon(s) 20.30m² (insert dans la cheminée)
WC

Dépendances

Appentis 50m²
Chai(s) / cave 30m²
Grange(s) 65 m² au sol (chaufferie 15m² + pièce 35m² + ancienne chambre avec salle d'eau et wc 15m²)
Hangar(s) 90m²
Séchoir(s) 100m²

Services

Commerces 6km

Toiture

Tuiles

1er étage

Chambre(s) 15.5m², 14,7m² et 13m²
Couloir 15m²
dégagement
Salle(s) de bains 5.7m²
WC

Chauffage

Mixte fuel et bois 2 Chaudières (1 fuel et 1 bois) couplées sur le chauffage central (le fuel prend le relais du bois)
Solaire / photovoltaïque 18 panneaux solaires (Revente environ 1500 euros / an )