Secteur Coeur de Causse - Jolie maison en pierre avec espace extérieur et atelier Secteur Coeur de Causse - Jolie maison en pierre avec espace extérieur et atelier Secteur Coeur de Causse - Jolie maison en pierre avec espace extérieur et atelier Secteur Coeur de Causse - Jolie maison en pierre avec espace extérieur et atelier Secteur Coeur de Causse - Jolie maison en pierre avec espace extérieur et atelier Secteur Coeur de Causse - Jolie maison en pierre avec espace extérieur et atelier Secteur Coeur de Causse - Jolie maison en pierre avec espace extérieur et atelier Secteur Coeur de Causse - Jolie maison en pierre avec espace extérieur et atelier Secteur Coeur de Causse - Jolie maison en pierre avec espace extérieur et atelier Secteur Coeur de Causse - Jolie maison en pierre avec espace extérieur et atelier Secteur Coeur de Causse - Jolie maison en pierre avec espace extérieur et atelier
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Secteur Coeur de Causse - Jolie maison en pierre avec espace extérieur et atelier

Réf. : GD2129
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

Secteur Coeur de Causse - Disposant d'un agréable espace extérieur aux beaux jours, cette jolie Maison en pierre bien entretenue offre 102 m² habitables lumineux et fonctionnels - séjour, 3 chambres, annexe à usage d'atelier. La Maison. RDC. Entrée sur espace cuisine de 16,2 m², séjour de 27 m² avec poêle bois, 2 celiers rangement de 7,2 et 3 m², dégagement de 3,2 m² avec rangement, wc avec lave-mains de 1,7 m². Etage. Dégagement de 9 m², 2 chambres de 6,2 m²et 7 m², salle de bains (doche et bains) wc de 5,7 m². Etage 2. Spacieuse chambre de 15 m² avec partie dressing, wc avec lave-mains de 2 m². Chauffage électrique au sol et convecteurs + Poêle bois séjour. Double vitrage. Fosse septique (micro station). Annexe attenante à usage d'atelier de 17 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 129 600 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface terrain : 238 m²
  • Taxes foncières : 427 €
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s) 6,2 m² et 7 m²
  • dégagement 9 m²
  • Salle(s) de bains wc de 5,7 m² - bains et douche
  • WC

Dépendances

  • Annexe 17 m² à usage d'atelier et de rangement

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique micro station

Services

  • Commerces 4 kms

Rez de chaussée

  • Cellier rangement de 7,2 m² + 3 m²
  • Cuisine(s) 16 m²
  • Dégagement(s) 3,2 m² avec rangement
  • Séjour(s) 27 m² avec poêle bois
  • WC 1,7 m² avec lave-mains

2ème étage

  • Chambre(s) 15 m² avec dressing
  • WC avec lave-mains de 2 m²

Chauffage

  • bois poêle
  • Electrique au sol et convecteurs

Terrain

  • Cour(s)
  • Cloturé
  • Terrasse(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 09/02/2026
158
6*
Classe énergétique b
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
158 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Bouriane Immobilier

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    M. Thierry Deviers
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