Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié
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Secteur Coeur de Causse - Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre de vie privilégié

Réf. : GD2141
Vente Maison Contemporaine Région LABASTIDE MURAT

Description

Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre exceptionnel !   Dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété contemporaine construite en 2017 avec des matériaux de qualité, nichée sur un terrain de 5 370 m² partiellement arboré.   Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes et la luminosité. La pièce de vie, avec son séjour cathédrale, offre un espace chaleureux et ouvert sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement des terrasses et du jardin.   De plain-pied, la maison développe 170 m² habitables et propose un agencement idéal : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain (baignoire et douche), une buanderie ainsi qu’un bureau en mezzanine.   Pensée pour un confort de vie optimal en toutes saisons, elle bénéficie d’équipements performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation réversible, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau et fibre optique.   À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une belle piscine avec son pool house comprenant cuisine d’été et chambre indépendante, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Plusieurs terrasses, un garage, un carport et de nombreux espaces de stationnement complètent ce bien.   En excellent état, cette propriété rare, allie modernité, confort et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 420 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 172 m²
  • Surface terrain : 5 370 m²
  • Taxes foncières : 1 130 €
  • Secteur : Région LABASTIDE MURAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 2017
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Bois

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Mezzanine(s) bureau

Chauffage

  • Climatisation réversible
  • Pompe à chaleur plancher chauffant
  • Poêle(s) à granulés

Fenêtres

  • Double vitrage

Toiture

  • Tuiles

Services

  • Commerces 5 kms commerces de proximité
  • Calme
  • Dépendance(s)
  • Vue
  • Plain-pied
  • Place(s) de Parking
  • Piscine(s)
  • Internet fibre optique

Rez de chaussée

  • Buanderie(s)
  • Chambre(s)
  • Cuisine(s) espace cuisine ouvert sur séjour
  • Dressing(s)
  • Séjour(s) avec poêle
  • Salle(s) à manger
  • Salle(s) de bains baignoire et douche
  • WC

Dépendances

  • Cuisine(s) d'été
  • Garage(s)
  • Pool house comprenant cuisine d'été et chambre d'amis
  • Autres carport

Équipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique(s)
  • Production eau chaude Chauffe eau thermodynamique

Terrain

  • Arboré
  • Piscine(s) sécurisée

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 30/03/2026
39
1*
Classe énergétique a
1 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
39 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
1 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Bouriane Immobilier

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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