SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine
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SECTEUR DAGLAN- Au sud de Sarlat – Ensemble de caractère avec maison rénovée, gîte, grange et piscine

Réf. : LVT1429-1
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région SARLAT

Description

Située dans un hameau préservé au sud de Sarlat, cette belle propriété de charme se compose d’une maison principale rénovée avec goût, d’une maison d'amis , d'une chambres indépendante ( chambre d'hôtes possible) , d’une grande grange et d’un agréable jardin paysager de 2 126 m² avec piscine. La maison principale offre environ 200 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux : - En rez-de-jardin : une grande chambre de 33 m² avec salle d’eau privative; cave - Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant, un salon/salle à manger de 53 m² avec cheminée cantou, une cuisine équipée avec accès direct sur joli perron. -À l’étage : deux grandes chambres de 21 m² et 31 m², chacune avec douche et lavabo, un palier, et un WC indépendant; grenier Le bien comprend également une maison d'amis d’environ 50 m², idéal pour l’accueil de visiteurs ou un revenu locatif, une magnifique grange en L d’environ 150 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, salle de réception, espace bien-être…) le tout édifié sur un jardin arboré de 2126 m2 avec une piscine (10 x 5,5 m) parfaitement intégrée à l’environnement. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel multiple, à découvrir sans tarder. Double vitrage, système d'assainissement récent, climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 645 000 €
Prix honoraires exclus : 620 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 7 Pièces
  • 4 Salle de bains
  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface terrain : 2 126 m²
  • Taxes foncières : 1 025 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Chambre(s) suite de 25 m2 avec salle d'eau
  • Cuisine(s) aménagée et équipée - 8 M2
  • Pièce(s) à vivre de 53m2 avec cantou
  • Terrasse(s)
  • WC

Dépendances

  • Abri(s)
  • Gîte(s) de 50 m2 avec pièce à vivre de 30 m2 , cuisine ouverte, salle d'eau et wc, à l'étage chambre
  • Grange(s) de 150 m2 au sol- en L

Equipements divers

  • Double vitrage conforme
  • Fosse(s) septique

Services

  • Commerces à 5 min
  • Ecole(s) à 5 min

Rez de Jardin

  • Cave(s) de 20 m2
  • Chambre(s) de 29 m2
  • Salle(s) d'eau 3,98 m2

1er étage

  • Chambre(s) 2 en suite avec douche de 31 m2 et 21 m1
  • Palier(s) de 4 m2
  • WC de 2 m2

Chauffage

  • Climatisation réversible

Fenêtres

  • Double vitrage

Terrain

  • Arboré
  • Piscine(s) 10*5,5m- chlore

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 17 septembre 2025
DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
LVT IMMOBILIER

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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