SECTEUR DAGLAN- Grande maison de village avec vue sur la rivière
Description
Au cœur de la vallée du Céou, grande maison de village d’environ 165 m², anciennement exploitée comme restaurant, offre de beaux volumes et un potentiel intéressant en fonction du projet sur un terrain de 385 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, d’un salon de 37 m², d’une salle à manger de 41 m² donnant accès à une terrasse couverte, avec une très jolie vue sur la rivière, ainsi que de deux chambres, une salle de bains, un wc et un bureau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec point d’eau, un WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. En rez-de-jardin, cinq caves donnent directement sur un petit jardinet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose de nombreux atouts et n’attend qu’un nouveau projet pour retrouver toute sa vie : belle visibilité pour une activité professionnelle et touristique. Simple vitrage, tout à l'égout, chauffage central au fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Surface habitable : 166 m²
- Surface terrain : 385 m²
- Taxes foncières : 946 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rénover entièrement
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Indéterminé
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Bureau(x) de 3,69 m2
- Chambre(s) de 9,7 m2/ 13,8 m2
- Couloir(s) de 7m2
- Cuisine(s) indépendante de 17 m2
- Salon(s) de 37,5 m2
- Salle(s) à manger de 41,80 m2 avec accès à une terrasse couverte
- Salle(s) de bains de 4,2 m2
- WC de 1 m2
Chauffage
- CC Fuel
Fenêtres
- Simple vitrage
- Volet(s) bois
Services
- Ecole(s) à 5 min
- Commerces à 5 min
- Plain-pied
Rez de Jardin
- Cave(s) 5 caves de 29 m2 avec chambre froide ancienne, 20 m2, 28 m2, 35 m2, 28 m2
1er étage
- Chambre(s) de 16,40 m2 / 15m2 avec coin salle d'eau de 4 m2
- Grenier(s) de 21 m2
- Palier(s) de 8 m2
- WC
Équipements divers
- Tout à l'égout
Terrain
- Bordé par cours d'eau
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
308 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
92 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
Voir nos honoraires