Secteur Figeac, vaste maison de maître et dépendances sur 3 Ha boisés

Partager ce bien :

Secteur Figeac, vaste maison de maître et dépendances sur 3 Ha boisés

Réf. : GRA1693

Vente Maison Ancienne Région LATRONQUIERE

Description

A 20 mn de Figeac, en situation de calme absolu, propriété rurale ancienne composée d'une vaste maison de maître en pierres, érigée sur caves, développant plus de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, d'une grange et diverses petites dépendances en pierres. L'ensemble est implanté sur un terrain boisé de plus de 3 Ha agrémenté d'un puits. Habitable en l'état et dans son "jus", la maison nécessitera néanmoins quelques travaux de confort. Elle est organisée de la manière suivante : en rez-de-jardin : diverses caves dont chaufferie (chaudière à pellets et silo de stockage notamment); au 1er étage : pièce de vie avec cantou et souillarde aménagée en kitchenette, cellier, buanderie et WC avec lave-mains; à l'étage : palier desservant 5 chambres dont une avec douche et kitchenette, une salle de bains / WC, un réduit et un grenier; au-dessus : comble perdu. Une magnifique grange et diverses dépendances en pierres (séchoir, cochonnier...) complètent l'ensemble.Charme et authenticité sont au rendez-vous et ne manqueront pas de séduire les amateurs. Un vrai coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 351 750 €

Prix honoraires exclus : 335 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

8 Chambres
9 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 226 m²
Surface terrain : 30 512 m²
Surface terrasse : 5 m²

Secteur : Région LATRONQUIERE
Environnement : Campagne isolée
État : A restaurer
Année : 1850
Orientation : Sud
Cuisine : Kitchenette
Chauffage : Central granulés bois
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne isolée

1er étage

Balcon / terrasse 5 m²
Buanderie 3,7 m² et cellier 7,1 m²
Chambre(s) 23,7 et 24,2 m²
Salon(s) 61,2 m² incluant kitchenette dans la souillarde
WC + lavabo 1,9 m²

3ème étage

Grenier(s) / comble perdu

Chauffage

Central granulés

Fenêtres

Bois
Double vitrage

Terrain

Allée(s) privée(s)
Arboré
Boisé 30 512 m²
prairie
Puits
Verger(s)

Vue

Dégagée

Rez de Jardin

Cave(s) et chaufferie 49,2/ 7/ 24/ et 21,7 m²

2ème étage

Chambre(s) 11,1/ 12,8/ 14,3/ 16,7/ 23,8 et 18,3 m² (deux sont en "enfilade" et une est aménagée en petit studio avec kitchenette et douche 4,7 m²)
Palier(s) 9,1 m²
Salle(s) de bains / WC 9,6 m²