SECTEUR GOURDON - Bel ensemble immobilier en pierre sur 3090 m² arborés avec piscine chauffée

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SECTEUR GOURDON - Bel ensemble immobilier en pierre sur 3090 m² arborés avec piscine chauffée

Réf. : GD2111

Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

Secteur Gourdon - Au sein d'un joli village avec vue sur la campagne alentour, au calme sur 3090 m² rborés avec piscine chauffée, ce bel Ensemble immobilier en pierre comprend 2 habitats distincts permattenat ainsi une activité d'accueil - 275 m² habitables dont spacieux séjour avec cheminée, magnifique pièce voutée, 7 chambres, bureau. A quelques mns d'un village avec tous commerces. La Maison. RDC. Entrée sur pièce à vivre de 23 m² avec espace cuisine - vieil évier en pierre, magnifique pièce voutée servant de salle à manger de 37 m², arrière-cuisine, wc avec lave-mains de 2 m². Chaufferie attenante de 11 m², atelier attenant de 9,5 m². Etage. Spacieux séjour de 59 m², bureau ou chambre de 18,6 m². Etage 2. Dégagement de 9 m², 4 chambres de 13,4 m², 3 x 8 m² en surface nette dont une avec salle d'eau wc, salle de bains wc de 5 m². La dépendance. de 105 m² comprenant : RDC. Entrée sur salon de 25,3 m², salle à manger cuisine de 17,5 m², chambre de 19 m², salle de bains de 3 m², wc de 1,3 m². Etage. 2 chambres de 15 et 10 m², salle d'eau wc de 3,8 m², salle de bains wc de 4,5 m². Chauffage au fuel (chaudière Buderus) et bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique aux normes. Raccordé à la fibre. Piscine de 10 x 5 au chlore chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 530 400 €

Prix honoraires exclus : 510 000 €

Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur

7 Chambres
11 Pièces
3 Salle de bains
Surface habitable : 275 m²
Surface terrain : 3 090 m²
Taxes foncières : 2 004 €

Secteur : Région GOURDON
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois et Fuel
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Village

1er étage

Bureau(x) ou chambre de 18,5 m²
Séjour(s) de 59 m²

Dépendances

Gîte(s) de 105 m² comprenant : RDC. Entrée sur salon de 25,3 m², salle à manger cuisine de 17,5 m², chambre de 19 m², salle de bains de 3 m², wc de 1,3 m². Etage. 2 chambres de 15 et 10 m², salle d'eau wc de 3,8 m², salle de bains wc de 4,5 m².