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Secteur Gourdon - Grande et lumineuse maison de ville en pierre avec terrasse proche commerces

Réf. : GD1965
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

Gourdon- Proche de tous commerces, emplacement central pour cet ensemble immobilier en copropriété composé du premier et du 2ème étage d'une spacieuse et lumineuse Maison de ville en pierre disposant d'une grande terrasse - 123 m² habitables dont 4 chambres et surfaces complémentaires à l'étage à convertir. Ce bien s'adaptera à tous projets de création de bureaux professionnels. La Maison. RDJ. Chaufferie de 8,93 m² et cuve à fuel 13,24 m², couloir de de desserte accèdant à l'étage. RDC. Entrée de 2,19 m² accès direct à la rue de plain-pied, dégagement de 2,91 m², pièce à vivre de 35 m² avec cheminée, cuisine de 6,53 m², 3 chambres de 12,39 m², 13,83 m² et 20,4 m² (possibilité de création salle d'eau - arrivées en place -), wc de 1,69 m², grande terrasse circulaire. Etage. Palier de 7 m², 2 chambres de 17 m² et 8,10 m², salle d'eau de 2,94 m², 4 espaces combles à aménager - 10,4 m², 12,6 m², 18,2 et 25 m². Double vitrage. Chauffage au fuel. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 252 000 €
Prix honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 6 Pièces
  • Surface habitable : 123 m²
  • Taxes foncières : 2 000 €
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : A rafraîchir
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 12,39 m², 13,83 m² et 20,4 m²
  • Cuisine(s) 6,53 m²
  • Dégagement 2,91 m²
  • Hall(s) d'entrée 2,19 m² accès direct à la rue de plain-pied
  • Pièce(s) à vivre 35 m² avec cheminée
  • Terrasse(s) grande terrasse circulaire
  • WC 1,69 m²

Chauffage

  • CC Fuel

Fenêtres

  • Double vitrage

Toiture

  • Tuiles

Rez de Jardin

  • Chaufferie(s) 8,93 m² et cuve à fuel 13,24 m²
  • Couloir de desserte accèdant à l'étage

1er étage

  • Chambre(s) 17 m² et 8,10 m²
  • Grenier(s)
  • Palier(s) 7 m²
  • Salle(s) d'eau 2,94 m²

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services

  • Commerces
  • Ecole(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
Bouriane Immobilier

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    PLEIN SUD l'agence Immo
    M. Thierry Deviers