Secteur Gourdon - Maison de charme en pierre au calme avec piscine sur 1790 m² boisés
Description
SECTEUR GOURDON - Sur les hauteurs d'un joli village, au calme sur un joli terrain boisé avec piscine de 1790 m², cette belle et authentique Maison de charme en pierre s'agence sur 125 m² habitables bien entretenus et agréables à vivre dont 4 chambres. Un lieu de vie serein dans une belle campagne. La Maison. RDC. 3 chambres de 13,6 m² avec salle d'eau privative de 6,5 m², 11m² et 19 m² avec espace sauna, dégagement de 2,2 m², salle de bains de 4,3 m² avec wc de 1,9 m², salle d'eau de de 6,4 m². Etage. Terrasse couverte, Séjour de 46 m² avec espace cuisine inclus - cheminée avec poêle, dégagement de 1,2 m², chambre de 12,5 m², salle d'eau wc de 5 m². Etage 2. Mezzanine avec salle de bains wc de 6 m². Garage attenant de 12 m² à usage de cellier/atelier buanderie. Chauffage électrique et bois - poêle de marque Charnwood, double vitrage, fosse septique aux normes. Piscine de 9 x 4 au chlore - couverture de sécurité - liner 1 an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 5 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 125 m²
- Surface terrain : 1 790 m²
- Taxes foncières : 1 411 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) 12,5 m²
- Dégagement(s) 1,2 m²
- Salle(s) d'eau wc de 5 m²
- Séjour(s) de 46 m² avec espace cuisine inclus - cheminée avec poêle
- Terrasse(s) couverte
Chauffage
- Électrique + bois poêle de marque Charnwood
Fenêtres
- Double vitrage
Toiture
- Tuiles
Rez de chaussée
- Chambre(s) 13,6 m² avec salle d'eau privative de 6,5 m², 11m² et 19 m² avec espace sauna
- Dégagement(s) 2,2 m²
- Garage(s) 12 m² à usage de cellier/atelier buanderie
- Salle(s) de bains 4,3 m² avec wc de 1,9 m²
- Salle(s) d'eau de 6,4 m²
- WC
2ème étage
- Mezzanine(s) avec salle de bains wc de 6 m²
Équipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique(s) conforme
Terrain
- Arboré
- Boisé
- Piscine(s) 9 x 4 au chlore - couverture de sécurité - liner 1 an
- Terrasse(s)
Services
- Commerces 10 mns
- Calme
- Vue forêt
- Plain-pied
- Place(s) de Parking
- Piscine(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
293 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
11 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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