Secteur Gourdon - Maison et dépendance sur 2ha boisés avec vue au calme

Partager ce bien :

Secteur Gourdon - Maison et dépendance sur 2ha boisés avec vue au calme

Réf. : GD2050

Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

Secteur Gourdon - Au calme dans une campagne vallonnée, belle situation avec vue sur un beau terrain de 2ha boisés pour cette Maison de construction traditionnelle -103 m² habitables dont petit appartement indépendant à rénover - travaux récents de chauffage et double vitrage. Grande dépendance en complément - hangar, atelier, appentis, garage. La Maison. RDJ. Petit appartement à rénover comprenant entrée de 2,4 m²; pièce à vivre de 13,5 m², 2 chambres de 11,4 m² et 10,2, salle d'eau wc de 3 m². Cave. RDC. Terrasse, entrée et couloir de 8 m², cuisine avec espace repas de 14 m² - placards, séjour de 16,6 m², 2 chambres de 11,2 m² et 10,5 m² avec placards, salle d'eau de 3,6 m², wc de 1,5 m². Chauffage par Pompe à chaleur Viessmann, double vitrage, fosse septique. Ballon d'eau chaude thermodynamique. La dépendance. RDC. Appentis de 42 m², Garage de 10 m². Ancien atelier de 26 m², pièce de 8 m² et étage pour stockage. Caves et vide sanitaire en sous-sol + appentis de 17 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 192 600 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur

4 Chambres
6 Pièces
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 103 m²
Surface terrain : 20 650 m²
Taxes foncières : 175 €

Secteur : Région GOURDON
État : A rafraîchir
Année : 1960
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne isolée

Rez de chaussée

Chambre(s) 11,2 m² et 10,5 m² avec placards
Couloir 8 m²
Cuisine(s) avec espace repas de 14 m² - placards
Séjour(s) 16,6 m²
Salle(s) d'eau 3,6 m²
WC 1,5 m²

Chauffage

Pompe à chaleur Viessmann de 2022 et ballon eau chaude thermodynamique

Services

Commerces 5 kms

Vue

Dégagée

Rez de Jardin

Appartement à rénover comprenant entrée de 2,4 m²; pièce à vivre de 13,5 m², 2 chambres de 11,4 m² et 10,2, salle d'eau wc de 3 m².

Dépendances

Appentis 42 m²
Garage(s) 10 m²
Hangar(s) RDC. Ancien atelier de 26 m², pièce de 8 m² et étage pour stockage. Caves et vide sanitaire en sous-sol + appentis de 17 m².