Secteur La Canéda – Grande maison familiale de 200 m² aux portes de Sarlat
Description
SARLAT- Dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes des écoles et des commerces , grande maison de famille de 216 m², édifiée sur un sous-sol complet sur 3538 m2 de jardin clos avec portail électrique et visiophone. A l'étage elle dispose d' une belle entrée qui dessert une pièce de vie avec insert, ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au 2ème niveau, un palier distribue deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une vaste pièce actuellement équipée d'une kitchenette. Cet espace offre un fort potentiel : création d'un appartement indépendant, aménagement de chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. L'étage est entièrement modulable selon vos besoins et votre projet de vie. Le sous-sol total comprend un grand garage, une vaste buanderie, une cave, une chaufferie ainsi qu'une entrée indépendante. Simple vitrage, fosse septique, chauffage central au fioul.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 6 Chambres
- 7 Pièces
- 3 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 216 m²
- Surface terrain : 3 538 m²
- Taxes foncières : 4 368 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1974
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie
1er étage
- Chambre(s) 3 chambres dont une suite avec sa salle d'eau et son wc- les 3 sont climatisées
- Couloir(s)
- Cuisine(s)
- Hall(s) d'entrée
- Salle(s) d'eau
- Séjour(s) avec cheminée
- Terrasse(s)
- WC
Chauffage
- CC Fuel
- Insert(s) bois
Équipements électriques
- Portail(s) électrique(s)
- Videophone(s)
Services
- Ecole(s) à 5 min
- Ville la plus proche : SARLAT
- Commerces à 5 min
- Calme
- Chambre(s) d'hôtes possibles
- Gîte(s) possible
Rez de Jardin
- Buanderie(s)
- Cave(s)
- Chaufferie(s)
- Garage(s) double
2ème étage
- Chambre(s) 2 chambres
- Cuisine(s)
- Dressing(s)
- Palier(s)
- Salle(s) de bains
- WC
Équipements divers
- Air conditionné
- Fosse(s) septique(s)
- Placard(s)
Terrain
- Arboré
- Cloturé
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
Voir nos honoraires