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Secteur Labastide-Murat, Exclusivité, Plain-pied sur 3,4ha de terrain avec vues panoramiques !

Réf. : SUD1444
Vente Maison Contemporaine Région LABASTIDE MURAT

Description

Magnifiquement implantée en position dominante et calme sur 34290m² de terrain, avec des vues magnifiques et imprenables, cette charmante maison contemporaine de 1998 distribue de plain-pied : Entrée par véranda, Lumineuse et grande pièce à vivre de 60m² ( salon + salle à manger) avec cheminée, Cuisine indépendante équipée, Arrière cuisine, Chambre en suite, Bureau, Salle de bains, Wc indépendants. A l'étage, une chambre et sa salle d'eau. 2 garages, terrain constructible sur plus de 1ha dont parcelle de 2680 m² détachable. Pompe à chaleur + cheminée + radiateurs à inertie, Panneaux photovoltaïques.

Prix honoraires inclus : 325 500 €
Prix honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 7 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 137 m²
  • Surface terrain : 34 290 m²
  • Taxes foncières : 1 103 €
  • Secteur : Région LABASTIDE MURAT
  • Environnement : Campagne isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1998
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

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Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Arrière(s)-cuisine 4.80m²
  • Bureau(x) 9m²
  • Chambre(s) 24.6 ( dont placards )
  • Cuisine(s) 12.60m²
  • Séjour(s) 62m² ( salon 40m² + salle à manger 22 m² )
  • Salle(s) d'eau 6m²
  • Veranda(s) 21m²
  • WC 1.60m²

Dépendances

  • Abri(s)
  • Garage(s)

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique
  • Panneaux Solaires

Terrain

  • Constructible(s)
  • prairie 3.4ha (dont 1.2ha de constructibles)

1er étage

  • Chambre(s) 13m²
  • Salle(s) d'eau 2.2m²

Chauffage

  • bois cheminée avec insert
  • Electrique ( radiateurs récents à inertie )

Fenêtres

  • Double vitrage

Vue

  • Vue panoramique et lointaine

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

128 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 128 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

4 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 4 Kgco2/m²an
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PLEIN SUD l'agence Immo

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2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    M. Thierry Deviers