SECTEUR LES EYZIES - Belle maison en pierre restaurée avec 2 chambres et jardin
Description
Dans un joli hameau typique du Périgord Noir, entre Rouffignac et les Eyzies, cette maison ne manque pas d'atouts : Belle restauration, charme et authenticité, environnement calme, belle exposition, poêle à granulés, assainissement conforme… Tous les travaux intérieurs ont été réalisés en 2016 et l'ensemble est de très bon goût. Elle offre au rez-de-chaussée un salon confortable avec une grande cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une buanderie donnant sur le jardin. A l'étage, on trouve 2 chambres et un palier faisant office de bureau ainsi qu'un WC. Lors des jours, vous pourrez profite du four à pain, de la cabane perchée dans les arbres et d'une jolie cour privée devant la maison. Carport pour 2 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 4 Pièces
- Surface habitable : 115 m²
- Surface terrain : 1 780 m²
- Taxes foncières : 584 €
- Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Année : 1700
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Bureau(x) /palier de 11m²
- Chambre(s) de 13m² et 18m²
- WC de 3m² avec lavabo
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Rez de chaussée
- Buanderie(s) de 9,7m² avec accès au jardin
- Cave
- Cuisine(s) de 22,5m²
- Dégagement de 2m²
- Salon(s) de 26m² avec accès extérieur
- Salle(s) d'eau de 10m² aavec lavabo + WC
Chauffage
- bois
- Climatisation réversible à l'étage
- Central granulés dans la cuisine
Services
- Ville la plus proche : Rouffignac
- Commerces à 10 minutes
- Ecole(s) à 10 minutes
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
217 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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