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Secteur Martel, Maison d'architecte 4 chambres, piscine sur 5900m²

Réf. : SUD1552
Vente Maison Contemporaine Région MARTEL

Description

Au calme, en lisière de forêt sur le secteur de Martel, sur un secteur résidentiel, cette belle maison d'architecte de 2008 distribue de plain-pied : entrée cuisine salle à manger et séjour, 2 chambres en suite dont une avec dressing, cellier, cave, wc. A l'étage 2 chambres dont une en suite de plus de 30m², salle de bains ( balnéo) et terrasse surplombant la piscine. Wc indépendants. Garage avec porte motorisée et carport. Piscine 8x4. Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, possibilité de poser l'aspiration centralisée. Fosse septique conforme. volets roulants électriques domotisés. terrai 5879m² clos sur la partie jardin et ouvert sur la partie forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 446 000 €
Prix honoraires exclus : 446 000 €
Honoraires de 0,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 8 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 183 m²
  • Surface terrain : 5 879 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
  • Taxes foncières : 1 492 €
  • Secteur : Région MARTEL
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 2008
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cave(s)
  • Cellier(s) 10m²
  • Chambre(s) en suites avec salle de douche et wc (une avec dressing)
  • Cuisine(s) 14m²
  • Hall(s) d'entrée 10m²
  • Salle(s) à manger 23m²
  • Salon(s) 28m²
  • WC

Dépendances

  • Abri(s) voiture 18m²
  • Garage(s) 25m² avec porte motorisée

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée (possible)
  • Citerne
  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique conforme

Services

  • Aéroport(s) 10 km
  • Autoroute(s) 10 km
  • Commerces 5 minutes
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 15km
  • Golf 10km

Terrain

  • Boisé
  • Cloturé sur la partie jardin et ouvert sur la partie boisée
  • Piscine(s) 8x4 récente (2015)
  • Portail(s)

1er étage

  • Chambre(s) 23m² et 12m²
  • Salle(s) de bains 8m2 ( balnéo et wc)
  • Terrasse(s)
  • WC

Chauffage

  • Electrique (étage)
  • Pompe à chaleur chauffage par le sol en rdc

Fenêtres

  • Double vitrage
  • Volets électriques domotisés

Sous Sol

  • Cave(s)
  • Pièce(s)

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 08/12/2022
108
3*
Classe énergétique a
3 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
108 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
3 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
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PLEIN SUD l'agence Immo

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2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    M. Thierry Deviers