Secteur Montignac. Maison ancienne avec gite, studio et piscine chauffée intérieure
Réf. : SA65444-1
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région MONTIGNAC
Description
Dans un hameau très calme maison des années 1940 pleine de charme. PIèce de vie avec cuisine ouverte. Etage : 2 chambres avec sanitaires privatifs. Studio attenant et communiquant. RDC / Gîte indépendant et communiquant d'environ 40 m2. L'ensemble est chauffé par pompe à chaleur. Originlalité ans le jardin un séchoir à tabac comprend une piscine intérieure chauffée et au sel. 5 minutes de montignac. Possibilité de locations saisonnieres si on le souhaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
368 000 €
Prix honoraires exclus :
350 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 5 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 156 m²
- Surface terrain : 725 m²
- Taxes foncières : 1 400 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- État : Bon
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Aucun
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée 5 minutes de montignac
1er étage
- Chambre(s) 2 chambres avec santaires privatifs
- Salle(s) d'eau
- Salle(s) de bains
- Salon(s) studio indépendant communiquant
- Terrasse(s) privée pour le studio
- WC 3
Chauffage
- Pompe à chaleur air/eau
Rez de chaussée
- Buanderie(s)
- Cellier
- Hall(s) d'entrée
- Pièce(s) à vivre 40 m2 avec cuisine ouverte
Dépendances
- Gîte(s)
- Hangar(s) piscine intérieure au sel chauffée
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Fosse(s) septique assainissement biologique pour l'ensemble des habitations dans le hameau
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
206 KWHep/m²an
Ce bien vous est présenté par :
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
Voir nos honoraires
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
Voir nos honoraires
PLEIN SUD l'agence Immo
M. Thierry Deviers