Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha. Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha.
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Secteur Rouffignac Saint Cernin, à vendre, ensemble immobilier sur 1,6ha.

Réf. : SUD1550
Vente Maison Ancienne Région ROUFFIGNAC ST CERNIN

Description

Bien implanté sur 1,6ha de prairie et de bois, au calme, bel ensemble immobilier en L à finir de restaurer composé d'une maison du 18ème siècle en pierre sous crépi et d'un agrandissement datant de 1960. En RDC Entrée, cuisine, salle à manger, 2 salons, 1 bureau, 2 chambres, salle d'eau et wc A l'étage, 3 chambres wc salle de douche et salle de bains. Grangette , Double garage, petit hangar bois. 2 caves, 2 puits avec pompe immergée. L'ensemble est à restaurer totalement. Chaque aile pouvant devenir un habitat indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 174 900 €
Prix honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 11 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface terrain : 16 448 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
  • Taxes foncières : 1 975 €
  • Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A restaurer
  • Année : 1850
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Pierre

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 10m²
  • Bureau(x) 11m²
  • Chambre(s) 1 en suite de 22m² (dont sdb et WC), 1 de 11,50m²
  • Cuisine(s) 19,50m²
  • Dégagement 15m²
  • Hall(s) d'entrée 6m²
  • Pièce(s) 26 et 10m²
  • Salon(s) 35m²
  • Salle(s) à manger 33m²
  • Salle(s) d'eau
  • Terrasse(s)
  • WC

Dépendances

  • Appentis bois
  • Grangette(s)

Sous Sol

  • Cave(s)

1er étage

  • Chambre(s) 18m² 14m² et 11m²
  • Dressing(s)
  • Salle(s) d'eau
  • Salle(s) de bains
  • WC

Chauffage

  • bois
  • CC Fuel chaudière viessman

Terrain

  • Arboré
  • Boisé 1ha
  • prairie 6448m²
  • Verger(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 16/11/2022
294
92*
Classe énergétique f
92 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
294 kWh/m2/an
Classe énergétique f
dont Émissions de gaz à effet de serre :
92 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
PLEIN SUD l'agence Immo

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2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    M. Thierry Deviers
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