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SECTEUR SARLAT - Belle propriété de caractère sur 4ha avec vue imprenable

Réf. : GD1939
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Secteur SARLAT - Au calme, situation privilégiée avec vue imprenable sur 4ha15 en partie boisés pour cette belle Propriété de caractère comprenant une maison d'habitation spacieuse, une maison d'amis, une dépendance aménagée en espace de loisirs. La Maison. RDC. Entrée de 8,76 m², séjour de 42 m² avec poêle Godin, salle à manger de 18,45 m² cuisine incluse, terrasse de 30 m² avec magnifique vue, buanderie de 4,30 m², bureau ou chambre de 14,58 m² donnant sur terrasse, chambre de 18,5 m² incluant salle de bains wc, dégagement + rangement de 1,12 m², wc avec lave-mains de 1,51 m², garage de 28,88 m². Etage. Dégagement de 11 m², 3 chambres de 24 m² avec évier, 24,33 m² avec salle d'eau wc, 10 m² , salle d'eau de 4,33 m², wc avec lave-mains de 1.48 m². Chauffage au gaz et bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique. La maison d'amis. 48,5 m² : incluant en rdc séjour de 20 m² avec cheminée pierre (poêle), buanderie de 2,72 m², cuisine de 5,92 m². Etage. chambre de 13 m², salle d'eau wc de 6,85 m². Double vitrage, chauffage au gaz et bois (poêle). Fosse septique. La dépendance. Bel espace de 50 m² avec vieil évier en pierre + pièce arrière de 14 m². Carport. Piscine hors sol.

Prix honoraires inclus : 520 000 €
Prix honoraires exclus : 500 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 9 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 235 m²
  • Surface terrain : 41 536 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • Taxes foncières : 1 342 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Visite en vidéo

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) 24 m² avec évier, 24,33 m² avec salle d'eau wc, 10 m²
  • dégagement 11 m²
  • Salle(s) d'eau 4,33 m²
  • WC avec lave-mains de 1,48 m²

Chauffage

  • bois poêle
  • CC Gaz

Services

  • Calme
  • Commerces 10 mns
  • Dépendance(s)
  • Gîtes
  • Vue
  • Plain-pied
  • Place(s) de Parking

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 4,30 m²
  • Bureau(x) 14,58 m² donnant sur terrasse
  • Chambre(s) 18,5 m² incluant salle de bains wc
  • Cuisine(s)
  • Dégagement + rangement 1,12 m²
  • Garage 28,88 m²
  • Hall(s) d'entrée 8,76 m²
  • Séjour(s) 42 m² avec poêle Godin
  • Salle(s) à manger 18,45 m² cuisine incluse
  • Salle(s) de bains wc
  • Salle(s) d'eau 3 m²
  • Terrasse(s) 30 m²
  • WC avec lave-mains de 1,51 m²

Dépendances

  • Grange(s) 50 m² avec vieil évier en pierre + pièce arrière de 14 m²
  • Maison 48,5 m² : incluant en rdc séjour de 20 m² avec cheminée pierre (poêle), buanderie de 2,72 m², cuisine de 5,92 m². Etage. chambre de 13 m², salle d'eau wc de 6,85 m². Double vitrage sauf cuisine, chauffage au gaz et bois (poêle). Fosse septique.
  • Autres Carport

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Arboré
  • Boisé
  • Piscine(s) hors sol
  • prairie

Vue

  • Vue panoramique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 13/09/2022
177
28*
Classe énergétique c
28 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Bouriane Immobilier

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    PLEIN SUD l'agence Immo
    M. Thierry Deviers