Secteur Sarlat, Maison bourgeoise, 2 gîtes, piscine et 5 granges sur 1.7ha.

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Secteur Sarlat, Maison bourgeoise, 2 gîtes, piscine et 5 granges sur 1.7ha.

Réf. : SUD1583

Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Aux portes de Sarlat, en situation dominante dans un environnement calme et résidentiel, ce magnifique ensemble immobilier entièrement restauré se compose : - D'une grande maison bourgeoise de 375 m² environ qui distribue : En rdc : Hall d'entrée, les pièces de jour sur plus de 115m², salon, salle à manger, salon télé, cuisine, puis arrière cuisine, buanderie, lingerie, wc, chaufferie. vastes terrasses autour de la piscine. Au 1er étage : Palier, 2 suites de 47m² ( chambre, salle d'eau, dressing et wc) et 23m² ( chambre, salle d'eau et wc), 2 chambres de 39m² et 28m², salle d'eau et wc. Au 2ème étage : Bureau de 25m², 2 chambres de 37m² et 26m² dont une en suite, salle d'eau et wc. - Gîte 1 : En rdc sur 60m² environ : Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. - Gîte 2 : Au 1er étage, sur 65m² environ : Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et wc. - Piscine de 8 x4 au sel avec vastes plages, Pool house de 26m². - Grange de 380m² au sol. - Grange de 82m² au sol. - Grange de 74 m² au sol. - Grange de 60m² au sol. - Séchoir de 110m² au sol. - 17261 m² de terrain ( parc et bois.) Restauration récente et de grande qualité (Huisseries aluminium neuves avec double vitrage performant, chauffage central par chaudière à granulés haut de gamme + silo 14m3). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 1 400 000 €

Prix honoraires exclus : 1 346 000 €

Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur

11 Chambres
20 Pièces
6 Salle de bains
Garage : 4 voiture(s)
Surface habitable : 500 m²
Surface terrain : 17 261 m²
Surface terrasse : 100 m²
Taxes foncières : 1 524 €

Secteur : Région SARLAT
Environnement : Campagne isolée
État : Très bon
Année : 1800
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Central granulés bois
Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de Jardin

Buanderie(s) 2.5m² + lingerie 3.8m²
Chaufferie(s) 38m² (Chauffage central piloté par chaudière à granulés performante + silo 14m3)
Cuisine(s) 27.40m² + arrière cuisine 5m²
Hall(s) d'entrée 10.15m²
Pièce(s) à vivre 37m²
Salle(s) à manger 23.50m²
Salon(s) 26.50m²

2ème étage

Bureau(x) 25m²
Chambre(s) 37m² et une suite de 26m² (chambre salle d'eau et wc)
Palier(s)

Chauffage

bois cheminée
Electrique (au 2ème étage)
Central granulés Chaudière performante récente + silo 14m3

Terrain

Allée(s) privée(s)
Arboré
Boisé
Piscine(s) 8x4 au sel avec grandes plages

1er étage

Chambre(s) 39m² et 28m²
Dressing(s) 6.50m²
Palier(s)
Salle(s) d'eau 8m²
Suite(s) Suite 1 de 47 m² environ (chambre + salle d'eau, wc et dressing) Suite 2 de 23 m² environ (chambre, salle d'eau et wc)
WC

Dépendances

Abri(s) 40m²
Gîte(s) RDC : Gîte 1 de 60m² environ (pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc) 1er étage : Gîte 2 de 65m² environ (pièce à vivre, 3 chambres, salle d'eau et wc)
Grange(s) 380m² au sol
Grangette(s) 82m² au sol, 74m² au sol et 60m²au sol
pool house 26m² (terrasse couverte avec cuisine d'été, local technique et wc)
Séchoir(s) 110m² au sol