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Souillac, Maison 4 chambres, piscine et vue.

Réf. : SUD1625
Vente Maison Ancienne Région SOUILLAC

Description

Sur les hauteurs de Souillac, bénéficiant d'une vue magnifique sur la vallée de la Dordogne, cette grande maison d'architecte lumineuse et confortable distribue : Rez de jardin : Entrée, grande pièce à vivre de 65m² avec accès terrasse et loggia (salon avec cheminée, salle à manger, bibliothèque) cuisine avec arrière cuisine, chambre en suite (chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc.) wc indépendants. Les pièces de jours s'articulent autour de la loggia, qui selon le temps est ouverte ou couverte. Etage : Pièce palière avec espace bureau, 3 chambres, salle d'eau et wc. Double garage, piscine à débordement avec vue imprenable. Chauffage électrique,, huisseries aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. Diagnostic électrique sans anomalie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 269 375 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 7 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 188 m²
  • Surface terrain : 1 978 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
  • Taxes foncières : 3 656 €
  • Secteur : Région SOUILLAC
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1989
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie(s)
  • Cellier
  • Chambre(s) en suite 24m² (chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc)
  • Cuisine(s) 17m² avec arrière cuisine.
  • Hall(s) d'entrée 15m²
  • Pièce(s) à vivre 65m² (salon avec cheminée, salle à manger, bibliothèque) avec accès terrasse et loggia.
  • Terrasse(s) 15m²
  • WC

Dépendances

  • Garage(s)

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Services

  • Aéroport(s) 25km
  • Autoroute(s)
  • Commerces
  • Ecole(s) sur place (Maternelle, primaire, collège et lycée.)
  • Gare(s)
  • Hôpital 30km

Terrain

  • Jardin(s) 1978
  • Piscine(s) à débordement, plages avec vue.

Vue

  • Vue panoramique

1er étage

  • Chambre(s) 11.5m², 11.5m² et 11m²
  • Grenier(s)
  • Pièce(s) palière 24m² avec espace bureau très lumineux
  • Salle(s) d'eau 5m²
  • WC

Chauffage

  • bois cheminée
  • Electrique
  • Electrique par le sol

Fenêtres

  • Aluminium
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Sous Sol

  • Cave(s)

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 20/03/2025
283
9*
Classe énergétique b
9 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
283 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
9 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
PLEIN SUD l'agence Immo

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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    PLEIN SUD l'agence Immo
    M. Thierry Deviers