Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine
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Spacieuse maison contemporaine avec vue et piscine

Réf. : AP2713
Vente Maison Ancienne Région BELVES

Description

Découvrez cette magnifique maison construite en 2006, offrant 234 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, sur un terrain de 3 460 m² avec piscine. Située dans un environnement calme mais non isolé, elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Description détaillée : Sous-sol : Garage spacieux de 65 m² Buanderie, chaufferie, atelier Séjour pouvant être aménagé en chambre avec salle d'eau et toilette en suite Rez-de-chaussée : Pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse Séjour chaleureux avec insert Deux grandes chambres de 19 m² et 18 m² Dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire Toilette séparée Premier étage : Mezzanine aménageable en bureau ou espace détente, donnant sur le séjour Extérieurs : Terrain arboré de 3 460 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 598 500 €
Prix honoraires exclus : 570 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 9 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 234 m²
  • Surface terrain : 3 460 m²
  • Secteur : Région BELVES
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 2006
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 19,1 m2 et 18 m2.
  • Couloir 4,7 m2 et 6,5 m2.
  • Cuisine(s) / salle à manger de 44,9 m2.
  • Dressing(s) 5,6 m2.
  • Séjour(s) 50,5 m2 avec insert.
  • Salle(s) de bains baignoire et douche italienne 11 m2.
  • WC avec lavabo 2,9 m2.

Chauffage

  • bois insert dans le séjour.
  • Pompe à chaleur air/eau électrique.

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage
  • Volets

Terrain

  • Arboré
  • Jardin(s)
  • Piscine(s) 10 x 5

Vue

  • Dégagée

1er étage

  • Bureau(x) / mezzanine de 57,2 m2.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Sous Sol

  • Atelier 19,3 m2.
  • Buanderie 9,9 m2 et 4,6 m2.
  • Chaufferie 10,4 m2.
  • Garage(s) 65 m2.
  • Pièce(s) /salon de 26 m2.
  • Salle(s) d'eau /toilette de 8 m2.

Toiture

  • Tuiles canales.

Services

  • Ecole(s) 6 km école maternelle.
  • Ville la plus proche : SIORAC EN PERIGORD.
  • Commerces 6 km
  • Gare(s) 6,5 km
  • Golf 3,7 km d'un Golf 18 trous.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 22/10/2024
103
3*
Classe énergétique a
3 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
103 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
3 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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