Sur plus de 3 hectares, fermette à rénover avec belle vue Sur plus de 3 hectares, fermette à rénover avec belle vue Sur plus de 3 hectares, fermette à rénover avec belle vue Sur plus de 3 hectares, fermette à rénover avec belle vue Sur plus de 3 hectares, fermette à rénover avec belle vue Sur plus de 3 hectares, fermette à rénover avec belle vue Sur plus de 3 hectares, fermette à rénover avec belle vue Sur plus de 3 hectares, fermette à rénover avec belle vue Sur plus de 3 hectares, fermette à rénover avec belle vue Sur plus de 3 hectares, fermette à rénover avec belle vue Sur plus de 3 hectares, fermette à rénover avec belle vue Sur plus de 3 hectares, fermette à rénover avec belle vue Sur plus de 3 hectares, fermette à rénover avec belle vue Sur plus de 3 hectares, fermette à rénover avec belle vue
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Sur plus de 3 hectares, fermette à rénover avec belle vue

Réf. : DEP0967
Vente Maison Ancienne Région ROUFFIGNAC ST CERNIN

Description

Au fond d'une impasse, dans un environnement naturel et boisé, cette ancienne fermette à finir de rénover propose 110m² habitable dont 1 chambre de plain pied et une petite grange en pierre de 40m² utilisé comme garage. Le terrain de plus de 3 hectares est en nature de pré et de bois. Possibilité d'avoir un corps de ferme et 16 hectares supplémentaires, voir référence DEP0990 A 5 mins des commerces de proximité et 30 mins de Périgueux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 200 000 €
Prix honoraires exclus : 188 680 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface terrain : 34 000 m²
  • Taxes foncières : 350 €
  • Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1890
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée 1 seul voisin

1er étage

  • Chambre(s) de 15m² chacune
  • Palier(s) de 2m²
  • Salle(s) de bains de 4m² avec lavabo et WC

Equipements divers

  • Fosse(s) septique non conforme

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 10m²
  • Cuisine(s) ouverte de 15m²
  • Séjour(s) de 26m²
  • Salle(s) d'eau de 3m² avec douche, WC et lavabo

Dépendances

  • Grangette(s) de 40m²

Terrain

  • Boisé 5000m² de bois
  • prairie

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 03/04/2025
256
8*
Classe énergétique b
8 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
256 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
8 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

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2 place Doussot
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