Très belle situation pour cette maison contemporaine située au calme dans un environnement boisé, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux.
Description
Sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, à environ 1.5 kilomètres du centre-ville, cette maison est située au calme, dans un environnement boisé et non isolé. La maison d'environ 139 m² est très bien conçue, avec une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, et la partie "nuit" comprenant 4 chambres de quasi plain pied, et deux salles d'eau/bains. Très agréable: toutes les pièces de la maison ont un accès à la terrasse d'environ 60 m² avec avancée de toiture en prise directe avec la nature. Garage attenant. En contre-bas de la maison, dans les chênes, on trouve une ancienne bâtisse en pierre d'environ 28 m², qui peut devenir un boudoir, un atelier,... L'ensemble est orienté au sud et profite de l'ombre des arbres et de la végétation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 127 m²
- Surface terrain : 6 000 m²
- Surface terrasse : 70 m²
- Taxes foncières : 2 400 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1994
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Chambre(s) Une d'environ 14m² et 3 autres d'environ 11m² avec mezzanine.
- Couloir(s) Environ 11m² ;
- Cuisine(s) Ouverte sur le séjour ;
- Garage(s) Environ 24m² ;
- Séjour(s) Environ 50m² avec plafond cathédrale ;
- Salle(s) de bains Avec douche d'environ 8m² ;
- Terrasse(s) Environ 70m² ;
- WC
Dépendances
- Abri(s) / Ancienne maisonnette en contrebas de la maison ;
- Garage(s) Environ 27m² ;
Équipements divers
- Fosse(s) septique(s) toutes eaux ;
Vue
- Dégagée
1er étage
- Mezzanine(s) Environ 11m² ;
Chauffage
- CC Fuel Pour la maison principale ;
- Électrique Pour le gîte ;
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré et en pente ;
Services
- Ecole(s) A moins de 5mn
- Autoroute(s) A 10"
- Calme
- Gîte(s)
- Internet / ADSL
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
180 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
32 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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