Vallée du Lot Ouest Petit Manoir
Description
Vallée du lot Ouest dans un village tout commerces. Petit Manoir avec son annexe d'environ 372 m² de surface habitable sur un terrain clos d'environ 1.669 m². Manoir : rez de jardin 6 caves voutées. Rez de chaussée : entrée, cuisine, cellier, salon, salle à manger, bureau, salle de bain 1 chambre, wc. Véranda. 1er Etage : palier, wc, 5 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une avec wc.2éme Etage :1 chambre avec cabinet de toilette, dressing. 2 greniers. Chauffage central fioul. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Ascenseur partant des caves jusqu’au 2 -ème étage. Tout à l'égout. Dépendance : Rez de jardin 2 garages. Rez de chaussée : 45.72 m² de surface habitable, cuisine, séjour, salle d'eau/wc. Terrasse. Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 8 Chambres
- 11 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 372 m²
- Surface terrain : 1 669 m²
- Surface terrasse : 36 m²
- Taxes foncières : 3 947 €
- Secteur : Région CAHORS
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Bureau(x) 18,.99 m²
- Cellier 5,.47 m²
- Chambre(s) 16,.64 m²
- Couloir 19,.91 m²
- Cuisine(s) 20,.14 m²
- Pièce(s) palier 5,.44 m²
- Salon(s) 28,.98 m²
- Salle(s) à manger 30,.16 m²
- Salle(s) d'eau 6,.61 m²
- Veranda(s) ouverte 36 m²
- WC 1,.29 m²
2ème étage
- Chambre(s) 22,40 m²- toilette 1,46 m²
- Couloir 3,48 m²
- Dressing(s) 3,77 m²
- Grenier(s)
- Palier(s) 6,45 m²
Chauffage
- CC Fuel maison
- Electrique annexe
Equipements Electrique
- Câble TV
- Téléphone(s)
- Volet(s) électrique(s))
Services
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s) 18 km
- Hôpital 18 km
Toiture
- Tuiles travaux 2023-2025- tuiles avec ecran sous toiture gouttieres zinc- isolation déroulée en comble
Rez de Jardin
- Cave(s) voutées 33,.68 - 17,.68 -43 - 23,.38 - 17,.93- 8,.03- 6,.92 - 22,.17 m²
- Garage(s) 24,.98 - 19,.71 m² ( sous annexe)
1er étage
- Chambre(s) 13,24 - 17,51- 30,30- 19,21- 18,91-
- Couloir 7,.41 m²
- Palier(s) 6,.77 m² - 3,93 m²
- Salle(s) d'eau 3,28 - 3,70 - 5,51- 5,66 - m²
- WC 1,60 m² - 0,78 m²
Dépendances
- Maison 45,72 m² - séjour- cuisine, salle d'eau/wc- chambre_ chauffage électrique
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau cullygan
- Ascenseur(s) du rez de jardin (caves) au 2éme étage
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Production eau chaude ballon
- Cheminée(s) dans une chambre à l'étage
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Volets pvc(roulants) et bois
Terrain
- Arboré
- Cloturé
Vue
- Vue sur jardin
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
247 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
67 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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